Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выплата неустойки застройщиком
Здравствуйте! Наступил долгожданный день!!! Я иду осматривать квартиру, подписывать Акт и получать ключи! При записи я уточнил по телефону, будет ли высылаться на почту какой либо проект АКТА приемо-передачи для изучения, ответ -нет! Акт стандартный...не большой...у Вас будет время ознакомиться с ним на месте! Застройщик просрочил сдачу объекта на 2 года. Я так понимаю по ФЗ-214 я имею права рассчитывать на выплату пени! Вопрос: При подписании акта приемо-передачи где я должен указать свои претензии по срокам? Акт они не корректируют! Если я подпишу акт, то означает ли это то что я не смогу взыскать с застройщика пени даже через суд? Как поступить в этой ситуации?
Спасибо!
Добрый день, Антон.
В акте вам надо зафиксировать актуальную дату передачи квартиры и если будет пункт «претензий не имею», либо что то подобное, напишите что имеете (в обеих экземплярах).
Я так понимаю там в акте нет пустых полей для претензий! Поля только для подписей! И смысл в том что если я нахожу недочеты по строительству... я описываю и Акт до устранения не подписываю! А в случае с требованием неустойки непонятно.. По идее я должен подписать АКТ, либо они через два месяца по закону "подпишут его без меня", а с другой стороны подписав я соглашаюсь со всем!
Вы можете сделать приписку, с таким то пунктом не согласен. Сам по себе акт доказывает передачу квартиры, он необходим для этой цели. Его подписание (если только вы не согласились с пунктами, что претензий не имеете), не значит что вы со всем согласились.