в наличии имеется 3 комнатная квартира. Государственная. В ней прописаны трое. мать, бабушка и вкучка. Ответственный квартиросъемщик бабушка. Может ли бабушка как ответственный квартиросъемщик вписать еще одного человека в эту квартиру без согласия внучки и дочери? или подарить свою часть жилплощади некому лицу..
Добрый день, Саша!
Может ли бабушка как ответственный квартиросъемщик вписать еще одного человека в эту квартиру без согласия внучки и дочери?
Саша
Для регистрации постороннего человека необходимо письменное согласие не только всех проживающих в квартире, но и письменное согласие наймодателя (раз квартира не приватизирована).
или подарить свою часть жилплощади некому лицу…
Саша
Можно подарить только то имущество, которое находится в собственности. Если квартира не приватизирована, бабушка не может продать ни квартиру, ни часть квартиры.
Может ли бабушка как ответственный квартиросъемщик вписать еще одного человека в эту квартиру без согласия внучки и дочери?
Саша
нет не может, регистрация по месту жительства требует согласия всех зарегистрированных в муниципальной квартире
или подарить свою часть жилплощади некому лицу…
Саша
нет не может, так как она ей не принадлежит
Может ли бабушка как ответственный квартиросъемщик вписать еще одного человека в эту квартиру без согласия внучки и дочери?
Саша
Увы нет, требуется согласие всех зарегистрированных в данной квартире в письменном виде. если не будет согласия хотя бы одного из зарегистрированных, то зарегистрировать не сможет
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС
Статья 70.
Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
или подарить свою часть жилплощади некому лицу…
Саша
Только после того, как квартира будет приватизированной и она станет собственником своей доли, пока она является муниципальной, это сделать невозможно
Здравствуйте!
Может ли бабушка как ответственный квартиросъемщик вписать еще одного человека в эту квартиру без согласия внучки и дочери? или подарить свою часть жилплощади некому лицу…
Саша
Подарить часть неприватизированной квартиры не предусмотрено законом. Вселить бабушка может только с согласия членов ее семьи (проживающих) и наймодателя, а именно органа, с которым заключен договор социального найма.
Ст.70 ЖК РФ
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Для того. чтобы кого-то прописать в квартиру -нужно согласие всех зарегистрированных. Поскольку квартира не приватизирована, у бабушки нет в ней, то и подарить и продать она ничего не сможет.
Так же дополню, что в случае рождения ребенка у любого из зарегистрированных в квартире, ребенка зарегистрировать могут без согласия всех, для этого согласия всех зарегестрированнх не требуется, т.к. согласно ст 20 ГК РФ: " местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов".