8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обмен квартир

Можем ли мы обменять 75% долей квартиры 4-х комнатной, 84 кв.м, на 4-х комнатную 73 кв.м с доплатой? У нас прописано мама и 2 несовершеннолетних детей, а в другой, меньшей, квартире, доставшейся по наследству в 2014 году, прописан 1 человек, он же собственник.

Уточнение от клиента

Как это можно сделать?

, Лавр, г. Курск
Екатерина Чистикова
Екатерина Чистикова
Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Лавр!

Вопрос не в прописанных лицах, а в собственниках. Взрослый человек может обменять 3/4 доли в праве на квартиру 84 кв.м. на целую квартиру 73 кв.м. Если в собственниках долей, планирующихся к обмену, есть несовершеннолетние собственники, требуется согласие органов опеки и попечительства. Оформляется договором мены, можно в простой письменной форме. Договор сдается в Росреестр для регистрации прав собственности. Еще необходим отказ сособственников от преимущественного права приобретения.

0
0
0
0
Лавр
Лавр
Клиент, г. Курск

Спасибо большое, Екатерина! 3/4 долей одной квартиры владеют мама с одним ребенком, второй только прописан, а другой квартирой владеет один человек. И отказ каких собственников необходим, тех троих кто владеет остальной долей? А если они 15 лет никак не появлялись и где живут неизвестно? Да и живы ли? Как быть, искать?

Отправляйте уведомление на адрес квартиры об обмене. В течение месяца не ответят — меняйте. Согласие органов опеки тогда надо.

Вообще я бы поискала, рано или поздно возникнет снова эта проблема.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
У.а мне при обмене сотрудник говорит что меня мол лешили в 2011 году что мне делать в такой ситуации?
Здравствуйте!Решил обменять В. У.а мне при обмене сотрудник говорит что меня мол лешили в 2011 году что мне делать в такой ситуации?
, вопрос №4086817, Юрий, г. Краснодар
Защита прав потребителей
Имею ли я право на обмен телефона?
купила телефон в магазине.в этот же день увидела царапину на задней крышке и сразу же поехала написала притензию о том чтобы мне поменяли его(телефон был с ветрины) В притензии мне отказали.Сегодня спустя 2 месяца от покупки телефона,он просто выключился и больше не включается.Имею ли я право на обмен телефона? Завтра они возьмут его на ремонт по гарантии,обязаны ли они предоставить замену на это время?
, вопрос №4085917, Татьяна, г. Нижний Новгород
Взыскание задолженности
Суда не была тишина была теперь в 2024 году они вспомнили об обмене и просят выплатить кредит что делать
Здравствуйте В2013 брали кредит месяца 6 плотил потом потерял работу платить больше не смог. Суда не была тишина была теперь в 2024 году они вспомнили об обмене и просят выплатить кредит что делать
, вопрос №4085035, Елена, г. Москва
Наследство
Однако по решению суда сестре 1 перешло в собственность 3/4 площади квартиры, а сестре 2 перешло в собственность 1/4 площади квартиры так, как она является пенсионеркой
Две сестры собственники однокомнатной квартиры площадью 37 м2 . По завещанию матери квартира полностью должна была принадлежать сестре 1. Однако по решению суда сестре 1 перешло в собственность 3/4 площади квартиры, а сестре 2 перешло в собственность 1/4 площади квартиры так, как она является пенсионеркой. Сестра 1 в квартире прописана, полностью оплачивает стоимость жилищно-коммунальных услуг. Сестра 2 в квартире не прописана, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает. Вопрос: может или нет сестра 1 без согласия сестры 2 прописать на своей площади временно прописать своего внука на время учёбы в университете.
, вопрос №4084788, Людмила, г. Кемерово
Недвижимость
Хотят разменять квартиру и требуют выписать моего несовершеннолетнего ребенка (в той квартире прописан отец моего ребенка)
Добрый день. Муниципальная квартира. Прописаны 3 взрослых, один совершеннолетний ребенок и 2 несовершеннолетних (1 из них мой). Хотят разменять квартиру и требуют выписать моего несовершеннолетнего ребенка (в той квартире прописан отец моего ребенка). Закреплены ли квадратные метры в этой квартире за моим ребенком и обязательна ли выписка детей для размена квартиры? Спасибо.
, вопрос №4084645, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 13.05.2015