Как будет делиться эта квартира в случии если умрет бывший муж

Question

Здравствуйте.в браке была приобретена квартира в которой жили родители мужа, мы жили в квартире его родителей, перед разводом они произвели родственный обмен. При разводе мы не делили имущества. Бывший муж собственник, прописаны я, муж бывший , дочь и двое внуков. Проживаю я одна в этой квартире и плачу за нее уже 15 лет. У бывшего мужа есть жена и ребенок. Как будет делиться эта квартира в случии если умрет бывший муж. В браке я давала часть денег на покупку квартиры. У меня это не единственное жилье. Здесь трех комнатная квартира, области студия купленная после развода

Кирилл Бухтояров · Answer

Здравствуйте! Ваша ситуация юридически крайне опасна . Вы совершили главную ошибку миллионов разводящихся супругов — оставили квартиру оформленной на бывшего мужа без официального раздела имущества. То, что вы платите за неё 15 лет и прописаны там, не делает вас её собственником. Вот как жестко будет делиться эта квартира в случае смерти вашего бывшего мужа: 1. Кто станет наследниками по закону (ст. 1142 ГК РФ) Вы, как бывшая жена, не имеете права на наследство вообще. Вы чужой человек для закона. В случае смерти бывшего мужа его трехкомнатная квартира будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди: Его действующая законная жена. Его ребенок от нового брака. Ваша общая дочь. Итог: новая жена и её ребенок получат 2/3 доли в вашей квартире и будут иметь полное право вселиться туда или потребовать от вас выкупа их долей. 2. Риск потери доли супруги (Срок исковой давности) Поскольку квартира покупалась в браке, она является совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ). У вас была доля 50%. Но вы не делили её 15 лет. Опасность: Срок давности по разделу имущества составляет 3 года. По закону он течет не с момента развода, а с момента, когда вы узнали о нарушении своего права. Но суды сейчас очень неохотно делят имущество спустя 15 лет. Если муж умрет, доказывать право на свою законную половину брака в суде против новых наследников будет колоссально сложно. 3. Наличие прописки и другого жилья То, что прописаны вы, дочь и внуки — защищает вас от выселения «в никуда» прямо сейчас. Но новая жена после смерти мужа сможет через суд потребовать признания вас утратившими право пользования. Суд учтет, что у вас есть второе жилье (студия в области), и это сыграет против вас. Платежки за 15 лет помогут вам лишь взыскать с наследников часть денег за ЖКУ, но саму квартиру они не спасут. Что необходимо делать СРОЧНО: Вам нельзя ждать его смерти. Нужно действовать, пока бывший муж жив. Квартиру нужно делить или переоформлять на дочь прямо сейчас через суд или нотариальное соглашение. Для детального разбора вашей ситуации, оценки шансов на восстановление сроков раздела имущества и подготовки пошагового плана защиты вы можете обратиться ко мне в чат для получения более расширенной консультации и подготовки судебного иска. Данные услуги оказываются на платной основе. Нажмите кнопку «Общаться в чате», чтобы начать работу

Умар Махов · Answer

Ситуация регулируется двумя основными нормами права. Совместно нажитое имущество. Поскольку квартира была приобретена в браке, она является общей совместной собственностью. Тот факт, что она оформлена на бывшего супруга и не делилась при разводе, не отменяет Вашего права. По закону Вам принадлежит 1/2 (50%) доли в праве собственности на эту квартиру. Эта часть уже является Вашей личной собственностью и в наследственную массу не входит. Наследование второй половины. Вторая половина квартиры (1/2 доля), принадлежавшая Вашему бывшему супругу, будет включена в состав наследства. На неё будут претендовать наследники первой очереди: его новая супруга, его ребёнок и Ваша общая дочь. Эта доля будет разделена между ними в равных частях. Таким образом, в случае смерти бывшего супруга Вы сохраните за собой 1/2 долю, а оставшаяся 1/2 доля будет распределена между его новой семьёй и Вашей дочерью.