Серая зарботная плата

Мне нужно что бы в договоре найма жилого помещения, было прописано, что Наниматель помимо ежемесячной платы за квартиру, самостоятельно оплачивал все КУ и электричество по предоставленным квитанциям. Что бы я не несла эти расходы. Сейчас в этом договоре это звучит так: "В счет платы за найм помещения не включаются коммунальные услуги, оказываемые ресурсоснабжающими организациями (электроэнергия, отопление, водоснабжение, водоотведение, интернет-связь, телевидение, вывоз твердых коммунальных отходов), услуги управляющей компании по управлению, содержанию и обслуживанию мест общего пользования общедомового имущества многоквартирного жилого дома с прилегающей территорией, услуги консьержа, добровольное страхование, а также взносы на капитальный ремонт. Данные расходы компенсируются Нанимателем Наймодателю ежемесячно на основании данных, представленных Наймодателем, в срок не позднее 10 (десятого) числа следующего месяца найма, за прошлый месяц потребления и использования перечисленных услуг. За первый или последний месяц найма, Наниматель осуществляет компенсацию потреблённых и использованных услуг из расчета пропорционально дням проживания первого или последнего календарного месяца найма Помещения". Что-то не то, помогите сформулировать.

Приехал мастер ,забрал моноблок,через 2 дня звонит,что пока не могут починить,заказали платы,короче через неделю приносит обратно-не починен,говорит китайцы намудрили,показывал 4 мастерам,и квитанция на 6000р.я говорю работа не сделана,за что платить,мастер-я платы заказывал,время потратил.я-моноблок то не работает,давайте 1000 отдадим за диагностику и расход,он-я потратился,короче мама отдала 6000 ,она с ним изначально договаривалась,типо скидка пенсионерам-это мошенник?