Продажа недвижимости
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, какие налоги нужно платить при продажи дома. Или не нужно.
, ольга, г. Саратов
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Если дом в собственности более трех лет, налоги платить не надо.
Если менее, то платится НДФЛ — 13% от суммы обогащения.
Пишу обогащения, потому что можно от суммы продажи вычесть сумму покупки, если Вы этот дом покупали и в собственности он у Вас менее 3 лет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Риски покупки недвижимости у учредителя ООО в стадии банкротства
Добрый день.
Физ. лицо продает недвижимость, принадлежащую ему. Это физ. лицо является 100% учредителем ООО, в отношении которого вынесено ОПРЕДЕЛЕНИЕ о принятии заявления о признании должника банкротом, поданное УФНС. Судебное заседание должно быть через 2 недели.
Какие риски у покупателя в признании сделки купли-продажи ничтожной, если она пройдет в текущее время (до заседания) и передача имущества в счет погашения долгов по банкротству
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить согласие мужа, находящегося в Украине, на продажу недвижимости в РФ?
Как оформить согласие мужа гр Украины,находящегося в Украине,на продажу недвижимости в РФ,жене гр РФ-собственник — жена,гр РФ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры в долевой собственности?
Добрый день!
У нас есть квартира и в ней 4 собственника, оформлена долевая собственность 1/4 у каждого.
Квартира была приватизирована и право перехода в собственность по выписке из ЕГРН 05.04.2022 года.
У одного из собственников было и есть еще имущество, то есть квартира не одна в собственности.
Если мы сейчас захотим продавать квартиру, мы должны будем уплатить налог с продажи квартиры ? Или платит только 1 собственник (у которого несколько недвижимостей) ? Или налог не платится?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие налоги нужно платить при продаже недвижимости в собственности менее 3 лет?
Какие налоги нужно платить при продаже недвижимости, если она в собственности менее 3 лет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как ИП продать коммерческое помещение физическому лицу?
Я Индивидуальный предприниматель УСН "Доходы" без НДС. Имею в собственности коммерческое помещение. В Выписке указано что собственник физлицо. Я сдаю это помещение как ИП в аренду другому ИП.
Сейчас я продаю это помещение. Нашёлся покупатель, физ лицо.
Так как помещение сдавалось в аренду то и продавать я его должен по УСН.
Три вопроса:
1) Как продать помещение физ лицу учитывая что хотим сначала получить задаток и через месяц основную часть опплаты? Кассы у меня нет, так как ИП работаю с другими ИП и юр лицами через договора и оплаты по расчётному счету.
2) В выписке указано что я (собственник) тоже физ лицо, но обязан продать помещение как ИП. Как это должно быть прописано в договоре купли продажи?
3) Покупатель хочет заключить Соглашение сторон (прикрепил - это пример такого соглашения который он мне скинул, говорит заключал так при покупке другого помещения), опасаясь, что если я как ИП стану банкротом, то помещение у него могут отобрать. Я не сталкивался с таким. Объясните это нормальная практика с такими соглашениями и что значит : Продавец возвращает полученное по сделке и уплачивает покупателю неустойку? Это означает возврат денег по договору (стоимость недвижимости) и плюс ещё неустойка?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.