Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Парковка во дворе жилого дома

Здроавтвуйте!Подскажите пожалуйста!я являюсь жителе 9ти этажного 3х подъездного жилого дома с тупиковым проездом!Наднях с жителями 1го подъезда решили организовать парковочные места на газоне утвердиввсе с администрацией,дуком и собранием жильцов дома(постоянных)!!!Но за свой счет только 6 человек согласились!!мы вкопали столбики натянули цепь с замком и облагорадили территорию(вкопали новые кустарники привезли щебень и т д -ВСЕ ЗА СВОЙ СЧЕТ!!!6человек!!! Теперше все оставшиеся люди против!!делали значит делали для всех!!! КАК ПОСТУПИТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ???? МОЖНОЛИ АРЕНДОВАТЬ КАКТО ЗЕЛЮ?? ОЧЕНЬ НУЖДАЕМСЯ В ВАШЕЙ КОНСУЛЬТАЦИИ!! СПАСБО!!!

Показать полностью

20 апреля 2015, 22:09, Алексей, г. Нижний Новгород

жилье

Иван Карасев

Юрист, г. Нижний Новгород

Если земля не сформирована под Вашим многоквартирным домом, то скорее всего она находится в гос. собственности до разграничения в местах общего пользования. Предоставить её Вам в аренду под парковку местная администрация в порядке установленном ЗК РФ.

Если земля сформирована под многоквартирным домом (т.е. в общей долевой собственности всех собственников помещений многоквартирного дома), то пределы её использования устанавливаются на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

«Статья 44. ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
2. Ккомпетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;»

Данное решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

«Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 — 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.»

Таким образом, если у Вас есть протокол решения общего собрания в количестве 2/3 голосов об обустройстве парковочных мест именно для Вас, то боятся Вам нечего, если такого протокола нет, то могут всё снести.

21 апреля 2015, 05:27

Похожие вопросы

Гражданское право

Требуется ли на это согласие второго сособственника?

Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.

Вчера в 16:49, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж

2 ответа

Недвижимость

Для исключения границы вдоль жилого дома (капитального) которая проходит в 1, 5-2 метрах на границу в 1м от дома

Что важнее – требования методических рекомендаций Росземкадастра или Правила Землепользования и застройки муниципального образования? В землеустроительно экспертизе эксперт применяет п.4 из 7.5. для исключения границы вдоль жилого дома (капитального) которая проходит в 1,5-2 метрах на границу в 1м от дома ссылаясь на рекомендации, однако по этой же рекомендации от капитального строения должен быть проезд в 3,5м, а по ПЗЗ жилой дом на расстоянии 3м от границы. Вопрос заключается в следующем, насколько правомерно заключение эксперта

Вчера в 11:44, вопрос №4096742, Мерзляков Сергей Владимирович, г. Ижевск

1 ответ

Административное право

Имеют ли право поставить на учёт в полицию дочь, 16 лет, парила во дворе школы?

Здравствуйте! Имеют ли право поставить на учёт в полицию дочь, 16 лет, парила во дворе школы?! Случай единичный. Решения комиссии не было.

Вчера в 09:51, вопрос №4096654, Кристина, г. Ярославль

1 ответ

Автомобильное право

Правомерно-ли наказание за парковку на зеленых насаждениях?

Добрый день. Автомобильная дорога в населенном пункте. На обочине запаркован автомобиль. Нарушения ПДД нет, парковка разрешена. На обочине растет трава. Правомерно-ли наказание за парковку на зеленых насаждениях?

Вчера в 06:40, вопрос №4096387, Анатолий, г. Москва

3 ответа

Право собственности

Может ли администрация запретить поставить торговый павильон у себя во дворе

23 апреля, 15:21, вопрос №4095734, Ольга, г. Москва

1 ответ