Нормы тишины в офисных помещениях

Question

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я являюсь собственником офисного помещения, мои соседи так же являются собственниками одного офисного помещения и еще одну снимают, всего на этаже 7 помещений. Есть ли какие то законы регламентирующие уровень шума в офисных помещениях и вид их использования, так как они открыли в офисном помещении детский развлекательный клуб, работать стало невозможно - постоянно кричат и шумят дети, громко играет музыка, так же они используют общую территорию под личные нужны (коридор) , поставили там вешалки для одежды, лавочки, и много других вещей, которые создают общий антураж для клиентов приходящих к нам - как будто они попали в детский сад. Насколько все это законно и можно ли что то с этим сделать? Переговорить с ними по данному вопросу не получается, они просто всех посылают и все.

Виолетта Магола · Answer

Насколько все это законно и можно ли что то с этим сделать? Михаил СН 2.2.4/2.1.8.562-96 4. Классификация шумов, воздействующих на человека 4.1. По характеру спектра шума выделяют: широкополосный шум с непрерывным спектром шириной более 1 октавы; тональный шум, в спектре которого имеются выраженные тоны. Тональный характер шума для практических целей устанавливается измерением в 1/3 октавных полосах частот по превышению уровня в одной полосе над соседними не менее чем на 10 дБ. 4.2. По временным характеристикам шума выделяют: постоянный шум, уровень звука которого за 8-часовой рабочий день или за время измерения в помещениях жилых и общественных зданий, на территории жилой застройки изменяется во времени не более чем на 5 дБА при измерениях на временной характеристике шумомера «медленно»; непостоянный шум, уровень которого за 8-часовой рабочий день, рабочую смену или во время измерения в помещениях жилых и общественных зданий, на территории жилой застройки изменяется во времени более чем на 5 дБА при измерениях на временной характеристике шумомера «медленно». 4.3. Непостоянные шумы подразделяют на: колеблющийся во времени шум, уровень звука которого непрерывно изменяется во времени; прерывистый шум, уровень звука которого ступенчато изменяется (на 5дБА и более), причем длительность интервалов, в течение которых уровень остается постоянным, составляет 1 с и более; импульсный шум, состоящий из одного или нескольких звуковых сигналов, каждый длительностью менее 1 с, при этом уровни звука в дБАI и дБА, измеренные соответственно на временных характеристиках «импульс» и «медленно», отличаются не менее чем на 7 дБ. 5. Нормируемые параметры и предельно допустимые уровни шума на рабочих местах 5.1. Характеристикой постоянного шума на рабочих местах являются уровни звукового давления в дБ в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000; 8000 Гц Вы вправе обратиться в Роспотребнадзор и просить произвести замер уровня шума, либо провести экспертизу шума и если уровень шума будет превышатть допустимые нормы, арендаторы будет привлечены к ответственности Согласно Методическим указаниям Роспотребнадзора МУК 4.3.2194-07 «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях», устанавливающим порядок контроля уровней шума для оценки их соответствия требованиям гигиенических носмативов, процедура измерения и оценки не проводится в отношении шума, обусловленного поведением людей, нарушением ими тишины и общественного спокойствия в жилых зданиях и на прилегающей территории. Таким образом, если только шум не от детского смеха и т.д., то уровень шума могут замерить, если же нет, то увы А помещение соответствует нормам д/с? Возможно стоит написать заявление по факту проверки соответствия данного помещения под категорию д/с А по-поводу коридора- они его арендовали? что ставят там свои вещи? поставьте вопрос перед арендодателем. т.к. это скорее всего незаконно

Владимир Балашов · Answer

Есть ли какие то законы регламентирующие уровень шума в офисных помещениях и вид их использования, так как они открыли в офисном помещении детский развлекательный клуб, работать стало невозможно — постоянно кричат и шумят дети, громко играет музыка, так же они используют общую территорию под личные нужны (коридор) Михаил Здравствуйте. да есть- сан пин шум на в жилых и рабочих помещениях (данные дам ниже). + фз 52 о сан. эпид благополучии населения Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 Насколько все это законно и можно ли что то с этим сделать? Михаил Скорее всего- не законно. но надо делать замеры уровне шума — тогда можно говорить конкретнее обратитесь с жалобой в роспотребнадзор — опишите все эти факты. должны приехать, провести проверку и сделать замеры. далее они выносят штраф и выдают предписание об исправлении ситуации — если не исправят- они должны проконтролировать и потом обратиться в суд.

Людмила Якимова · Answer

Здравствуйте, Михаил! Если Ваши соседи не идут на контакт, обратитесь с письменным заявлением в Инспекцию Госпожнадзора на предмет проведения проверки соблюдения соседями пожарной безопасности, поскольку в коридорах никаких посторонних предметов, вещей не должно быть. А также направьте жалобу в Роспотребнадзор на предмет правомерности открытия в данном помещении детского развлекательного клуба, а также соблюдены ли Вашими соседями санитарные нормы и правила

Александр Самарин · Answer

Здравствуйте. На самом деле Вашу проблему регулирует комплекс законов, таких как например: «СН 2.2.4/2.1.8.562-96. 2.2.4. Физические факторы производственной среды. 2.1.8. Физические факторы окружающей природной среды. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. Санитарные нормы» (утв. Постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31.10.1996 N 36) «Санитарные нормы допустимой громкости звучания звуковоспроизводящих и звукоусилительных устройств в закрытых помещениях и на открытых площадках» (утв. Главным государственным санитарным врачом СССР 07.07.1987 N 4396-87) И чтобы точно сказать, нарушены нормативы или нет, нужно обращаться в Роспотребнадзор или специализированную организацию, которая бы замерила уровень шума, а далее уже можно обратится в суд, если есть нарушения с требованием приведения ситуации к нормам законодательства или вообще закрытия данного детского центра. В прикреплённом файле 1 из санпинов, в нём указаны предельно допустимые уровни шума.

Людмила Абаполова · Answer

Уважаемый Михаил! В соответствии с ФЗ «О санитерно-эпедемиологическом благополучии населения», при эксплуатации жилых помещений и общественных зданий должны соблюдаться определённые нормы. Статья 24. Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта 1. При эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. 2. Индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила. Вы имеете право обратиться в Роспотребнадзор с заявлением о соответствии размещения детского развлекательного центра в общем офисном здании, при несоблюдении требований о шумо- и звукоизоляции, а также обратиться к владельцам этого центра с претензией о нарушении Ваших прав, как собственников офисных помещений.

Ирина Фролова · Answer

Здравствуйте, Михаил! Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 Предельно допустимые уровни звука и эквивалентные уровни звука на рабочих местах для трудовой деятельности разных категорий тяжести и напряженности в дБА 5.2. Характеристикой непостоянного шума на рабочих местах явля­ется эквивалентный (по энергии) уровень звука в дБА. 5.3. Предельно допустимые уровни звука и эквивалентные уровни звука на рабочих местах с учетом напряженности и тяжести трудовой деятельности представлены в табл.1 Посмотрите табл.1 она не копируется. С полным текстом можно ознакомится здесь www.vashdom.ru/sanpin/224-218562-96/ Вам необходимо обратиться в роспотребнадзор с жалобой на соседей и просьбой провести замеры уровней шумности, если уровни будут нарушены, то соседей привлекут к адм ответственности. Кроме того, вопросы использования мест общего пользования решаются всеми долевыми собственниками совместно. Поэтому вы вправе требовать убрать с общей территории все лишнее. Желаю удачи!

Анастасия Наумова · Answer

Здравствуйте. Помимо жалобы в Роспотребнадзор по уровню шума я бы еще озадачилась вопросом правомерности размещения там игровой зоны. Чем именно занимаются Ваши соседи? Что подразумевается под развлекательным клубом — там проводят с детьми какие-либо занятия или родители там оставляют детей вроде группы дневного пребывания?

Борис Карху · Answer

вызывайте специалиста Роспотребнадзора, который должен провести замеры шума, замеры производятся в соответствии с Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 текст вот здесь: files.stroyinf.ru/Data1/5/5212/ образец протокола — вот здесь: www.com-papers.info/form1/protokol593.htm ответственность по ст. 6.3 КоАП РФ. Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, - — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до пятисот рублей; на должностных лиц — от пятисот до одной тысячи рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от пятисот до одной тысячи рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.