мой папа будет делать на меня дарственную на квартиру. В этой квартире прописана моя мама. Она там так и будет прописана. Нужно ли от неё какие-либо документы? Что она должна подписать?, так как она не против этой дарственной
Анна, добрый день. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Поэтому разрешения прописанных членов семьи на распоряжение имуществом не требуется. Если только Ваша мама не является так же собственником помещения, а только прописана.
Надеюсь, мой ответ будет вам полезен. Удачного Вам дня.
Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо понимать, кто является собственником квартиры и является ли данная квартира совместно нажитым имуществом. Если квартира была приобретена Вашими родителями во время брака, то при оформлении договора дарения Вашим отцом, необходимо оформить согласие его супруги (Вашей мамы).
ст.35 Семейного кодекса РФ:
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
