Снятие регистрационного учета

Добрый день. Брат получил квартиру от города по договору купли продажи с рассрочку платежа и снятием с жилищного учета. Права собственности Получил 4 Месяц Назад. В соответствии с распоряжение о получение квартиры брат обязуется снятся с регистрации него учета по месту жительства в течении месяца после получения права собственном. Вопрос: кто контролирует исполнение обязательств по договору? Куда обращаться? Выписывать брат отказывается. Можно-ли обойтись без суда