О получении денег

Доброй ночи! Начала в соцсетях на досках объявлений и барахолки размещать отдам даром либо за маленькую сумму свои вещи. Обратилась девушка спросила смогу ли я ей курьером отправить платье и на сайте оформит заказ https://ru-pays.store/cash220076743. Я стала нажимать на кнопку получить и оформлять получение денег. Связалась с техподдержкой и стала выполнять все условия. Фио, номер телефона, карты, коды из смс. И с меня списали 3000 руб. А получить я должна была 2000 руб. И поняла, что это мошенники. Мне поддержка пишет если вы хотите вернуть деньги вам нужно еще заплатить, а то будет штраф и поход в суд. Я запаниковала. Скажите пожалуйста это на самом деле произойдет или просто запугивают. Скрины прикрепляю. Я не расчитываю на возврат. Главное, что бы угрозы в действие не перешли.

Нам нужно сделать доверенность на доверенное лицо отца в Испании, чтобы она могла делать ряд действий в отношении квартиры отца. Нужно снять отметку об обременении ипотекой которая давно оплачена. Вот что она (доверенное лицо пишет): "Сейчас главное, чтобы в доверенности на моё имя были предусмотрены полномочия по всем банковским и административным вопросам, связанным с квартирой согласно данным Nota Simple и Escritura. После получения такой доверенности я смогу получить документы из банка Santander для дальнейшей работы по удалению старой ипотечной записи из Nota Simple и регистра. Также я смогу оплатить Comunidad и муниципальные налоги по квартире наличными через банк. Напоминаю, что скидка 20% на оплату квоты действует до конца июля." Главное чтобы доверенность не предусматривала право продажи квартиры и получения денег. У меня есть черновик доверенности. Вышлю в личку тем кто откликнется и если сойдёмся по стоимости. Нужно чтобы юрист ее проверил и если что-то не так, то предложил корректировки. Если все ок - это тоже ответ.

Здравствуйте! Работодатель принял решение меня уволить и грозился выплатить меньше денег. Я грозился тем, что буду жаловаться. Недавно он позвонил мне и попросил приехать, чтобы заполнить заявление об увольнении и якобы я не имею на увольнение претензий. Вопрос: стоит ли это подписывать до получения денег? Или заявление на увольнение никак не связано с притензией по выплате денег?

Нужна помощь юриста по недвижимости и налогам для нерезидентов. Ситуация: Мы с женой — собственники квартиры в Санкт-Петербурге (купили в ипотеку Сбербанка). Согласие банка на сдачу в аренду уже получено. Мы являемся налоговыми не-резидентами РФ (постоянно живём за границей), но сейчас находимся в Петербурге и можем лично посетить нотариуса. Мама — гражданка РФ, налоговый резидент, живёт здесь же, планирует заниматься сдачей. Хотим, чтобы весь арендный доход официально получала она и платила налог как самозанятая (4%). Цель: Разработать законную схему, при которой мама платит 4% со всей суммы аренды, а мы (нерезиденты) не платим 30% НДФЛ с этого дохода. При этом мама должна иметь право показывать квартиру, заключать договор, получать деньги, подписывать акты и общаться с налоговой. Вопросы к юристу: 1. Какую конструкцию выбрать — договор субаренды (мама арендует у нас и сдаёт дальше) или агентский договор с правом заключения сделки от своего имени? Или есть другой способ? 2. Какие именно полномочия нужно прописать в нотариальной доверенности на маму, чтобы всё было легально и без риска? 3. Нужно ли регистрировать договор аренды в Росреестре (договор на срок 12 месяцев)? 4. Как правильно организовать документооборот — кто выставляет чеки, кто подписывает акты, как фиксировать получение денег? 5. Какие налоговые декларации и в какие сроки нужно подавать маме (и нам)? 6. Есть ли риски, что налоговая признает доход наш, а не мамин, и как их исключить? Что нужно получить в итоге: — Письменную консультацию с выбором оптимальной схемы; — Инструкцию по действиям для мамы