Если квартира переписана на косвенных наследников

Добрый день. У меня есть доля в квартире, которую я перепишу своей дочери по достижению ей 18 летия. Сейчас в квартире живет бывшая жена с новым мужем (не живем вместе с 2014 года, офиц развод получил в 2025 году). С 2014 года проживаю и работаю в другом регионе. Бывшая жена затопила соседей и назначен суд по взысканию денежных средств. Меня как собственника также вызывают в суд. Я планирую написать письмо о невозможности присутствия на судебном заседании. Хотел бы уточнить, если суд примет решение взыскать денежные средства для выплаты ущерба затопленной квартиры, я тоже обязан буду оплатить, несмотря на мое проживание в другом регионе?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста 1.Квартира в ипотеке; 2.Я заёмщик и оплачиваю ипотеку; 3.По рассмотрению суда произошел раздел имущества,у бывшей жены 1/3, у меня 2/3. 4.По соглашению сторон бывшая жена продает мне свою долю,но по ипотечному договору она является поручителем, а я заёмщик. Бывшая жена не отказывается оставаться поручителем после купли-продажи. 5.Суд разделил квартиру без участия банка и обязал меня опаливать ипотеку в полном объёме,долгов нет. 6.Могу ли я выкупить 1/3 бывшей жены без участия банка? 7.Может ли нотариус оформить сделку купли-продажи в таком случае? 8.Можно ли оформить сделку если квартира находится в Краснодарском крае,а мы с бывшей женой во Владикавказе?