Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторгать или судиться?
Здравствуйте! Я являюсь дольщиком по договору участия в долевом строительстве. Согласно условиям договора, срок окончания строительства дома: не позднее конца первого квартала 2016 г. На покупку квартиры мне выдан ипотечный кредит, который я исправно плачу согласно сроку погашения. Сумма участия по договору долевого строительства перед Застройщиком оплачена полностью. По наблюдениям за ходом строительства, а строительство дома началось в августе 2013г., стройка остановлена с конца ноября 2014 года и на текущую дату 10 апреля 2015 года на этапе окончания строительства подземной парковки и не ведётся уже 5 месяцев, что позволяет сделать вывод, что срок окончания строительства дома будет сорван. Проверяя информацию о застройщике, мною найдены два дела с исковыми заявлениями БАНК vs ЗАСТРОЙЩИК - общая сумма претензий - 313 011 098,32 руб.
Вопрос - могу ли я расторгнуть договор купли-продажи с застройщиком на основании вышеизложенного?
Добрый день! в данной ситуации у вас пока нет оснований для расторжения договора с застройщиком, т.к. сроки не нарушены. после того как срок уже будет нарушен вы можете обратиться в суд. однако ипотеку вы платить обязаны, хотя проще всего продать указанную квартиру погасив кредит. Удачи!
А в судебном порядке?
в судебном порядке вы можете потребовать неустойку за пропущенный срок сдачи дома. являясь дольщиком вы можете расторгнуть договор долевого участия, однако потеряете деньги, а именно вернете только указанную в договоре сумму, что для вас будет не выгодно.