Выписка несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры

Здравствуйте!

Отец (бывший муж) сможет выписать ребенка вместе с собой.

Свекровь может выписать или ребенка или ребенка вместе с отцом, только в судебном порядке.

Может ли бывший муж или свекровь выписать без моего согласия несовершеннолетнего ребенка. У меня собственность в квартире у родителей 1/4 и в ней прописано 3 человека, площадь 55 м2?
Татьяна

Добрый день.

В общем и целом выписать ребенка из жилого помещения достаточно сложно. Однако если ребенок проживает фактически с Вами, то шансы на выписку ребенка есть, поскольку по месту регистрации он не проживает, а проживает с Вами в другом месте. Вы в случае спора можете доказывать, что ребенок не проживает в жилом помещении только по той причине, что Вам не дают там жить, тогда в принципе есть шанс выиграть дело. Но в любом случае выписка возможна исключтельно через.

Статья 20 ГК РФ Место жительства гражданина
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Добрый день!

Свекровь может выписать из квартиры в судебном порядке но одним из условий будет это прописка на новом месте жительства с одним из родителей!

Выписать ребенка они могут в случае, только если он будет прописан на новом месте жительства вместе с одним из родителей (опекун, усыновитель) — ст. 20 ГК РФ.

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Здравствуйте, Татьяна.

Несовершеннолетняя дочь прописана у отца в квартире свекрови, но фактически проживает со мной. Собственность в этой квартире оформлена на свекровь, площадь 72 м2, в ней прописано 3 человека.
Татьяна

Если дочь проживает с Вами, то бывшая свекровь вправе снять с регистрационного учета внучку, но только в судебном порядке.

Статья 20 ГК. Место жительства гражданина
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Выписать Ваша бывшая свекровь несовершеннолетнего ребенка может только по суду

Добрый день.
Вообще регистрация по месту жительства несовершеннолетних осуществляется по месту жительства того родителя, с которым он живет.
Выписать вашу дочь они вправе — т.к. фактически ваша дочь утратила право пользования жилым помещением, но правда в судебном порядке.
Регистрация по месту жительства получение каких-либо дополнительных прав на жилые помещения за собой не влечет.
Зарегистрируете дочь по тому адресу, где у вас есть доля в праве собственности.

Здравствуйте!

В соотв. с п.2 ст.20 ГК,

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Чтобы выписать ребенка из квартиры, необходимо сначала выписать его отца.

Однако возможно выписать через суд, так как ребенок фактически проживает в другом месте с матерью

Может ли бывший муж или свекровь выписать без моего согласия несовершеннолетнего ребенка.
Татьяна

Для того, чтобы выписать ребенка, Ваше согласие не требуется, но есть одно условие: ребенок должен быть зарегистрирован с одним из родителей. Выписать они смогут только в судебном порядке, либо, если Вы самостоятельно ребенка зарегистрируете по месту фактического проживания и УФМС отправит талон уведомление по старому месту регистрации о снятии с регистрационного учета Процесс снятия с учета ребенка в суд порядке не быстрый, так что рекомендую самой не выписывать, пусть обращаются в суд

Может ли бывший муж или свекровь выписать без моего согласия несовершеннолетнего ребенка. У меня собственность в квартире у родителей 1/4 и в ней прописано 3 человека, площадь 55 м2?
Татьяна

Татьяна, ваше согласие требуется на снятие с регистрации н/с-л ребенка, причем «выписать» его должны не «на улицу», а по другому месту жительства, где условия не хуже

доброго времени!

Собственник может выписать ст. 209 ГК РФ

Добровольно снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка до 14 лет могут его законные представители — родители или лицо, их заменяющее. Ребенок старше 14 лет подает заявление лично с согласия законного представителя.
Есть два способа добровольного снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка.

Чтобы снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка при отсутствии желания родителей (законных представителей ребенка), нужно определить возможность удовлетворения в суде таких требований.
Не всегда собственник жилого помещения может прекратить право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка.
Так, если несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по месту нахождения жилого помещения, находящегося в собственности его родителей, то до наступления совершеннолетия ребенка невозможно прекратить его право пользования жилым помещением, даже если брак родителей будет расторгнут и ребенок станет проживать с другим родителем — не собственником жилья.
Это связано с тем, что прекращение семейных отношений между родителями не прекращает семейные отношения между ребенком и его родителем.
Если ребенок проживает в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, расторжение брака родителей и их разъезд не означают, что у ребенка прекращается право пользования жилым помещением (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Здравствуйте, Татьяна. Уточните, пожалуйста, Ваша несовершеннолетняя дочь ранее проживала в квартире, принадлежащей на праве собственности Вашей бывшей свекрови?

Татьяна, здравствуйте.

Ваш бывший муж может снять ребенка с рег.учета по месту жительства только с Вашего согласия в связи с регистрацией ребенка по новому месту жительства. Причем новое жилье должно быть не хуже первого. Также прошу уточнить: во время бракоразводного процесса суд определил, с кем из родителей будет проживать ребенок? Подробнее:

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713
(ред. от 05.03.2015)

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

Ваша бывшая свекровь, как собственник квартиры, может снять ребенка с рег.учета по месту жительства в судебном порядке:

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713
(ред. от 05.03.2015)
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;

Основание признания утратившим право пользования жильем одно — это добровольный и постоянный выезд из квартиры. Здесь применяются по аналогии нормы о соц.найме: согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отсюда следует, что для утраты права пользования квартирой ребенок должен выехать из этой квартиры, причем добровольно и на постоянной основе (здесь оцениваются Ваши действия как законного представителя). Но правовое основание утраты права пользования — это выезд.

Эта же правовая позиция выражена здесь:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, если бывшая свекровь приведет в суде достаточные доказательства выезда ребенка из ее квартиры (свидетели, справка от квартальной или ЖЭУ о том, что ребенок не проживает, и пр.), то суд может признать ребенка утратившим право пользования жильем. А уже на основании такого решения суда УФМС снимет ребенка с рег.учета.

Здравствуйте, Татьяна. В подобной ситуации вопрос не заключается в «выписке», т.е. в регистрационном учете по месту жительства или в снятии с регистрационного учета.

По закону гражданин обязан быть зарегистрирован там, где он постоянно или преимущественно проживает. Следует также учитывать, что местом несовершеннолетних детей до 14 летнего возраста считается место жительство их родителей. При раздельном проживании родителей — место жительство того родителя, с которым ребенок остался проживать. Поскольку ребенок проживает с вами, он и должен быть зарегистрирован в вашей квартире.

Таким образом, вопрос вообще не в регистрации («прописке» как вы это называете). Вопрос — в наличии или отсутствии права ребенка на пользование квартирой бабушки.

Это вопрос не о том, легко или тяжело признать право пользования жилым помещением прекращенным и снять с регистрации, если речь идет о ребенке. Если суд установит, что у ребенка есть право пользования жилым помещением, и оно не утрачено, ни выселить его, ни, соответственно, снять с регистрации, нельзя. Если утрачено такое право, или не возникло, право ребенка будет признано прекращенным, а он сам — снят с регистрационного учета.

В соответствии с жилищным законодательством внуки к членам семьи собственника (или нанимателя) не относятся. Поэтому при вселении ребенка к бабушке у внучки появилось только временное право пользования жильем. В любой момент бабушка, как собственник, единственно которому принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим жильем, может обратиться в суд и признать право пользования внучкой квартирой прекращенным. В этом случае, согласно закону, у суда будет только одна возможность — удовлетворить иск и снять ребенка с регистрационного учета.

Добрый день! Сообщите в судебном порядке место жительства ребёнка определено с Вами? Вы разводились в судебном порядке — у Вас решение имеется суда?

Выписать ребенка без вашего согласия нельзя, а также в любом случае ребенку необходимо предоставить прописку в другом жилом помещении.

Я не могу согласиться с тем, что не стоит бороться. Однако все дело в том, для чего необходимо сохранить регистрацию, так при достижении совершеннолетия собственник обратится в суд о снятии с регистрационного учета и суд удовлетворит данное требование, если конечно ребенок не переедет к отцу — что маловероятно, так как есть соглашение о том, что ребенок проживает с матерью. Однако все же ребенок вправе вселиться в данное жилое помещение в будущем.

В настоящее время судебная практика на стороне несовершеннолетнего. На том основании, что он не вселялся в жилое помещение не по своей воле, его действия — а именно — проживание с матерью носят вынужденный характер, так как ребенок не достиг совершеннолетия и не вправе сделать свой выбор, не вселялся он в спорное жилое помещение не по свей воле, а в силу расторжения брака родителей.

Смотрите приложенный определение судов во вложении.

И вот конкретно, что указывают суды при вынесении решения, на чем основан отказ в удовлетворении требований собственника.

Апелляционное определение Пермского краевого суда от 15.07.2013 по делу N 33-6047
«В удовлетворении иска о признании несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением отказано, поскольку ребенок зарегистрирован в спорной квартире с согласия своего отца, при этом с момента регистрации несовершеннолетний не мог реализовать право на вселение в нее в силу возраста».

«То обстоятельство, что Я.А. (сын собственника) и Я.М. (внук собственника) в настоящее время не проживают вместе, место проживания несовершеннолетнего сына определили с матерью, не свидетельствует об отсутствии у ребенка права пользования спорной квартирой, поскольку в силу возраста ребенок не может реализовать свое право пользования спорным жилым помещением, в том числе право на вселение».

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 21.01.2013 N 33-650
«В признании несовершеннолетнего не приобретшим право пользования жилым помещением отказано, поскольку последний, зарегистрированный по спорному адресу своим отцом, реализовавшим право на выбор места жительства ребенка, приобрел право пользования данным жилым помещением, при этом факт его проживания в другом жилом помещении не является основанием для удовлетворения иска.»

Апелляционное определение Ростовского областного суда от 26.08.2014 по делу N 33-11410/2014
«Суд правомерно отказал в удовлетворении иска о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и удовлетворил встречный иск о признании приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик на законных основаниях был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства, не проживает в ней вынужденно, в силу сложившихся конфликтных отношений, а доказательства того, что он приобрел самостоятельное право в отношении иного жилого помещения, тем самым добровольно отказался от своих прав на спорную квартиру, отсутствуют. (

В силу своего несовершеннолетнего возраста, ответчик был ограничен в возможности самостоятельно выбирать место жительства, а после наступления совершеннолетия проживать в спорной квартире он не мог в силу сложившихся конфликтных отношений между его матерью и отцом с бабушкой, и как следствие, между ним и истцом.»

Апелляционное определение Московского городского суда от 10.04.2014 по делу N 33-8313
«В удовлетворении исковых требований о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано правомерно, поскольку с учетом своего возраста несовершеннолетняя самостоятельно не могла реализовать свое право пользования спорной квартирой по месту регистрации».

"… из того, что с учетом своего возраста несовершеннолетняя В.А.А. самостоятельно не могла реализовать свое право пользования спорной квартирой по месту регистрации, а потому ее не проживание в квартире не является основанием для удовлетворения иска о признании ее утратившей право пользования данным жилым помещением, поскольку ребенок был зарегистрирован в спорную квартиру на законных основаниях. При этом суд обоснованно указал, что проживание ребенка в квартире матери не дает оснований сделать вывод о ее добровольном отказе от прав на спорную квартиру, в настоящий момент несовершеннолетний ребенок в силу своего возраста также не может осуществлять свои права, а выбор места жительства поставлен в зависимость от места жительства законного представителя несовершеннолетней".

В силу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п. 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.
Защита прав и их законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Конституционный суд РФ в Постановлении от 23 июня 1995 года N 8-П указал на то, что временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Законодательство Российской Федерации, в том числе, правовая норма, закрепленная в ст. 20 ГК РФ, не исключает права несовершеннолетнего ребенка по пользованию жилым помещением, осуществление которого (права пользования) гарантируется и обеспечивается от имени и в интересах несовершеннолетнего его родителями либо иными законными представителями.
В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации расторжение брака родителей и их раздельное проживание не влияет на права ребенка, поскольку родители в равной степени несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, обязаны заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии (ст. ст. 55, 56, 63, 65 СК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление) если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель,
наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке
признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи
83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым
договора социального найма. При установлении судом обстоятельств,
свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его
утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом
помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли онобязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

C уважением.