Расторгнуть договор аренды, и вернуть уплаченные вперед средства

Доброй ночи! Ситуация такая: в декабре 2023 года мы переехали на новое место жительства, нашли объявление о сдаче квартиры, договорились о ее просмотре. Через несколько часов мы приехали на встречу, но хозяин квартиры не явился. Пришла женщина и представилась супругой наймодателя. Мы посмотрели квартиру, дали согласие на аренду, женщина попросила перевести деньги супругу и только после этого она отдаст нам ключи. Квартира нам нужна была срочно (двое несовершеннолетних детей, большая машина вещей и пойти нам некуда), поэтому деньги перевели.На вопрос: а где договор аренды? Она сказала, что ничего не знает, супруг пришлет вам чуть позже. В это день договор нам не прислали. На следующий день утром я попросила прислать нам договор, на что наймодатель сказал, что занят и пришлет в обед... В итоге договор аренды был прислан нам поздно вечером после моего сообщения, что мы перевезли вещи. Прожили мы в квартире 10 месяцев, все было в принципе неплохо. Но тут сломался счётчик учёта электроэнергии и хозяин квартиры наотрез отказался нам оплачивать его ремонт, ссылаясь на то,что по договору мы обязаны за все платить. Можем ли мы подать иск в суд о признании договора недействительным, так как договор не был представлен нам заранее, а только после нашего переезда и наймодатель с целью злого умысла мог там писать в нем все, что хотел?

Попала в такую ситуацию. Пошла учиться к девушке у которой школа-студия. Обучение на мастера перманентного макияжа курс профи три зоны (брови, межресничка и губы) стоимостью 150 000 рублей в рассрочку. Предоплата 5000₽ для зачисления в КМИДО где от туда присылают диплом и сертификат специалиста и предоставляют доступ к теории, документы с ними был заявление на зачисление, обработка персональных данных и заявление на разрешение что документы пришлют почтой. И через неделю я должна была внести еще 25 000 рублей как я и сделала (перевела мастеру кто проводит обучение) В мессенджере Телеграмм с ней был канал курс 17 поток, где участники были я и она (она уже все удалила, у меня запись экрана переписки сделана). Я начала обучаться с 10 октября, и 29 октября я приняла решение что по семейным обстоятельствам прерываю обучение (заболел ребенок). Плюс само обучение меня смутило. Обучалась 19 дней за 19 дней мастер указывает мне на одну и ту же ошибку, но при этом не делает ничего, ни очной встречи, ни онлайн консультации, хотя заявляла что она ставит руку, на мои видео и сообщения отвечала долго, я тренировалась днем, присылала свой результат, а ее ответ получала поздно вечером либо на следующий день. Я считаю что ее услугу я получила некачественно и потребовала возврат денежных средств или части денежных средств,на что я получила отказ, вместо денежных средств она мне предложила забрать стартовый набор мастера, но мне не нужен набор мастера, так как я не завершила обучение и он мне ни к чему. Обращаясь на прямую в институт выяснить возврат денежных средств, там был дан ответ что они второстепенная организация и все вопросы к тому кто проводит обучение. После моего обращения в институт Мастер начала выяснять со мной отношения, писать мне гневные сообщения, как она выразилась что я «нылась», а не обучалась эти дни, что считаю крайне не корректным со стороны преподавателя. Потом я ее попросила договор со мной и с ее школой и предоставить накладную с наименованием товаров и их ценой, я получила отказ и угрозу что она потратилась на консультацию со своим юристом 15 000₽.

В договоре аренды недвижимого имущества указано, что арендодатель обязуется за свой счёт осуществлять любой капитальный ремонт объекта и инженерных систем, а также содержать места общего пользования, обеспечивая поддержание необходимых и достаточных условий для нормальной бесперебойной эксплуатации здания, в том числе арендованной территории. После заключения договора аренды на указанных условиях, арендодатель требует от арендатора заключить договор со сторонней организацией на проведение работ по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем (электрооборудование, отопление, водоснабжение и водоотведение, включая сантехническое оборудование. На сколько правомерно данное требование? Как сформулировать отказ от заключения дополнительного договора на выполнение работ, которые входят в круг обязанностей арендодателя?

Добрый день. Ребенок 12 лет учился по договору о платном образовании в автономной некоммерческой организации дополнительного школьного образования как они говорили на семейном обучении, прикрепленный к определенной школе. В начале года был выговор за курение в школе, приглашены родители и озвучено, что еще два таких выговора и будет расторгнут договор. Во время осенних каникул родители получили от учителя скрин уведомления от администрации о расторжении договора на услуги образования в связи с действиями/бездействием обучающегося. До этого в школу родители не приглашались и какие-либо факты нарушений не озвучивались. Во время школьных каникул также был собран педсовет, опять же без присутствия родителей. Школа восстанавливать договор об оказании услуг отказывается. Какие меры могут быть применены к администрации образовательного учреждения за расторжение договора в нарушение порядка привлечения учащегося к дисциплинарной ответственности.