Я проживаю в 5 этажном кирпичном доме типа малосимейки, на первом этаже. У нас в доме есть продуктовый магазин, его запасная дверь выходит в мою и моих соседей секцию как раз на против моей входной двери домой, продавцы этого магазина приходят и выходят через мою секцию. я хочу узнать имеют ли они права выходить и заходить в магазин через жилое помещения???
Добрый день!
Организация любого входа/выхода из помещения общественного назначения в подъезд жилого дома является нарушением действующего законодательства и прав собственников жилых помещений на санитарно-эпидемиологическое благополучие: — согласно пункту 1.38. СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» помещения общественного назначения должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания; — согласно пункту 3.5 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. Согласно п.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Кроме того, нарушением действующего законодательства является и использование жилых помещений в качестве нежилых без соблюдения соответствующих процедур по их переводу в нежилые. Можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, описав свою ситуацию и сославшись на приведенные выше нормы, так как они нарушены.
Здравствуйте!
СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» Постановлением Госстроя России от 23.06.2003 N 109, которому Минюстом РФ отказано в регистрации (Письмо Минюста РФ от 16.04.2004 N 07/3971-ЮД), данный документ признан утратившим силу и с 1 октября 2003 года введен в действие СНиП 31-01-2003.
СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» документ утратил силу с момента введения в действие СанПиН 2.1.2.2645-10, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 (Постановление Роспотребнадзора от 02.08.2010 N 99).
Пожалуйста смотрите и ссылайтесь на актуальные документы.
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64
(ред. от 27.12.2010)«Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» (вместе с «СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы») (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.07.2010 N 17833) 3.3. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.
«СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные» (приняты Постановлением Госстроя РФ от 23.06.2003 N 109)7.2.15. Помещения общественного назначения должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.
А я могу с моим вопросом обратиться в ростпотребнадзор?
Можете обратиться в Роспотребнадзор. Но на мой взгляд лучше в ГЖИ.