8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Приостановление регистрации дома

17 февраля 2015 г отдали в Росреестр документы на регистрацию построенного дома на земле ЛПХ.До этого сделан кадастровый паспорт на дом. Регистрацию хотели провести по упрощеной форме.4марта регистрация приостановлена до 2 апреля 2015г ,так как вызвала сомнение у регистратора ,что дом для одной семьи,то есть многоквартирный.Хотя ни один признак не подходит:этажей 2 +подвал,площадь 304кв.м,жилая из них всего 116кв.,вход один и 2входа в подвал,один из которых в котельную, итд. На запрос регистратора исполком в срок не ответил,что это индивидуальный или многоквартирный дом. В ответе Росреестра по РТ также написано,что земля ЛПХ,а не ИЖС и мол можете поменять ее,подав заявление.Но зачем мне лишние ненужные затраты денег.Меня устраивает ЛПХ. Росреестр в ответе намекает ,что мол меняй ЛПХ на ИЖС и иди получай разрешение на строительство(так как я пропустил срок упрощенной регистрации,хотя я сдал документы вовремя),что означает для меня потерю времени и денег.Что делать?

Показать полностью
  • notice (1)
    .html
, Рамиль, г. Казань
Уточнение от клиента

Текст приостановления

Здравствуйте!

Считаю, что Росреестр неправомерно приостановили государственную регистрацию Вашего права. Следите за сроками, возможно Вам следует подать в Росреестр заявление приостановление регистрации (продлить срок) рекомендую сразу на максимум 3 месяца. (в любой момент можно возобновить). И начать с ними разбор. Хорошо бы увидеть само приостановление.

Запишитесь в головное управление на личный прием, вероятно необходимо просто поправить регистратора. Далее статья на основании которой Вам обязаны зарегистрировать права. Все подходит земля для ЛПХ и регистрируете индивидуальный жилой дом.

В соответствии с п.4. ст. 25.3 122-ФЗ документом, который подтверждает факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержат описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, является разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно. До 1 марта 2018 года разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как оформить покупку дома, если собственники умерли, а документы на дом отсутствуют?
Добрый вечер! Нужна помощь. Есть дом который я хочу купить, но есть нюанс. История такова что хозяйка дома умерла(2022 год), сын не успел подписать заявление на наследство тоже умер (2025год). Из наследников остался внук хозяйки. Собственник земли на которой стоит дом является умершый сын ( есть подтверждающие документы) но была ли хозяйки собственником, не известно, так как нет подтверждающего документа. Из документов есть: технический паспорт на дом, свидетельство о регистрации земли, свидетельства о смерти обоих. Это на территории Запорожской области. Выписку из архива на право собственности нет возможности взять, так как архив находится на территории не подконтрольной РФ. Есть ли возможность правильно оформить этот дом?
, вопрос №4958491, Владислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли начисление платы за вывоз ТБО на земельном участке с разрушенным домом?
Добрый день! Проживаю в г. Радужный ХМАО-ЮГРЫ. За ТБО плачу по месту регистрации. Имею земельный участок в д. Загорье Солнечногорского района Московской области. На участке стоит разрушенный дом после пожара. Ни кто там не проживает. Участок достался в наследство. Региональный оператор, договор со мной не заключал, платежек на оплату вывоза ТБО, не пресылал по месту регистрации. Компания ООО Экопромсервис направило в мировой суд, чтобы он открыл дело в отношении меня за то, что я не оплачиваю услуги по вывозу мусора. Законно ли это.
, вопрос №4956463, Александр, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Где подавать иск о невыплате зарплаты при увольнении: по месту жительства или работодателя?
Здравствуйте! 1. Я могу подать исковое заявление по месту своей регистрации или нужно по месту ответчика учитывая что трудовой спор за невыплату зарплаты при увольнении у меня работника с работодателем и сумма иска 43 тыс. плюс моральный вред 30 тыс.? 2. Так как я нахожусь в восточном округе г. Тюмень, ул. Широтная, дом 21 то мне нужно подавать иск в Ленинский районный суд по г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, дом 12, к.1?
, вопрос №4955842, Дмитрий, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как купить участок с домом, если у одного из пяти собственников запрет на регистрационные действия?
Здравствуйте. Хочу с женой купить участок с домом. Пять собственниклв. 1/4, 1/4, 1/4, 1/8 и 1/8. У одного из собственников запрет на регистрацию из-за неявки в военкомат. У всех остальных четырёх собственников никаких проблем. Как приобрести участок с домом?
, вопрос №4955392, Вадим, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли прописать маму в дом с долевой собственностью без согласия второго собственника?
Добрый день! Могу ли я прописать маму на постоянную регистрацию в жилой дом, купленный под материнский капитал и нотариально было распределено на части права собственности, в браке, после брака муж пропал оставил все мне документы на этот дом. Можно ли без его согласия прописать мою маму, так же прописана в этом доме я и мои две дочери 11 и 14 лет. У каждой из нас доля в этом доме по 25% на каждого.
, вопрос №4954389, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.03.2015