Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вступление в наследство и последующая продажа (1/5 часть квартиры.остальные 4/5 семья умершего)
добрый вечер.
суть такая.семь лет назад умер мой отец.квартира была равными частями разделена между членами семьи (я, мать, два брата, отец)
сейчас мы хотим продать квартиру, но не можем этого сделать, потому что она не всецело нам принадлежит.каким образом нам вступать в наследство? дорого ли это?
Обратитесь к нотариусу, возьмите выписку из домовой книги. Нотариусы оформляют наследство и по истечении срока, если наследник и наследодатель были зарегистрированы вместе.
если все согласны то никаких сложностей нет… продаете каждый свою долю… каждый заключает отдельный договор с покупателем… если кто то из собственников не согласен, то направляете ему предложение с указанием выкупной цены… (учтите… ниже той цену которую вы заявите несогласному собственнику Вы продать не сможете) либо если он согласен продаете ему, если получаете письменный отказ продаете третьему лицу… либо если от него нет ответа ожидаете 1 месяц… по истечение этого срока продаете… если у Вас в семье доверительные отношения отказываетесь в от своей доли в пользу одного из собствееников и он уже продает от себя одним договором (так дешевле будет)… если свидетельство о регистрации права собственности свежее (менее 3 х лет) то придется заплатить 13 % НДФЛ государству…