Консультируйтесь с юристом онлайн

168 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
168 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Разрыв крана холодной воды в квартире

Доброе утро!

В ванной комнате, в квартире где ни кто не живет и в отсутствие кого-либо, произошла авария (разорвало кран холодной воды, установленный перед смесителем).

залило квартиру и соседе с низу.

в ДЭЗ отказались давать какие-либо документы/акт, о том, что приходил сантехник и устранил повреждение (ранее 3 года назад, этот кран устанавливали сантехники с ДЭЗа, но сейчас они отказываются от этого, требуя предъявить док-ты на кран и работу)

Соседи просят компенсацию ..

Наши действия.

Спасибо.

кранкран1.jpg1.jpg
12 Марта 2015, 09:42, вопрос №758728 Сергей, г. Мытищи
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Адвокат - Вероника
    Адвокат, г. Владивосток
    Общаться в чате

    Залив произошел не в вашей квартире или в вашей (по тексту непонятно). Компенсацию просят у вас?

    12 Марта 2015, 09:51
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Квартира в нашей собственности.

    У крана оторвало часть (как видно на фото), такое могло быть , как сказали.., только в случае перепада давления воды, т.к. в момент аварии в квартире не кого не было.

    14 Марта 2015, 08:51
  • Юрист - Михаил
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Приветствую, Сергей!

    Не имеет никакого значения в данном случае то, что в квартире никто не проживал на момент аварии. У квартиры есть собственник, который обязан поддерживать в надлежащем состоянии имущество, предназначенное для обслуживания этой квартиры. Вы — собственник? Если да, то придется Вам доказывать, что вред причинен не по Вашей вине либо возмещать причиненный ущерб.

    Желательно было бы три года назад оформлять замену крана документально.

    12 Марта 2015, 09:54
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Доброе утро!

    Что было раньше, дело прошлое ... его не вернуть ...

    Как доказывать, что к крану не было ни чего подсоединено и водой не кто не пользовался ?

    По возможности поддерживали в надлежащем состоянии (замена была 3 года назад).

    Я спрашиваю совет, а не факта виновности и ответственности.

    Спасибо.

    14 Марта 2015, 08:53
  • Юрист - Михаил
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Как доказывать, что к крану не было ни чего подсоединено и водой не кто не пользовался ?

    Сергей

    1. Об этом суду могут заявить свидетели на допросе (но, как я понял, их нет?).

    2. ТЕОРЕТИЧЕСКИ это может установить назначенная по Вашему ходатайству судом экспертиза. Почему теоретически? Потому что есть случаи, когда даже экспертиза не может ответить на тот или иной вопрос (технически это неосуществимо). Тем более, что кран уже лежит на подоконнике, а не прикреплен к трубе и надо еще доказать, что именно этот кран послужил причиной аварии. И только после доказательства этого факта можно перейти к доказыванию перепада давления (был он или нет).

    Вот такие я вижу возможные проблемы, Сергей. Доказательства  - это основа гражданского дела. Без них судиться практически бесполезно.

    На будущее: звоните своему юристу сразу, как только узнали о проблеме, чтобы все действия совершать под его руководством для облегчения доказывания в будущем процессе. Надо было все манипуляции с краном делать хотя бы при свидетелях.

    Сейчас, конечно, Вы можете найти юриста, который наобещает Вам с три короба и потащит в суд. Но без оценки имеющихся у Вас доказательств о суде говорить рано.

    14 Марта 2015, 10:23
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Большое спасибо за ответ.

    1. Трубу с самим краном, снимал и ставил новый, сантехник ДЭЗ (в нашем присутствии).

    2. Свидетельские показания ( указание что подсоединение не было и мы отсутствовали) 7 соседей/жильцов, мы имеем в письменном виде.

    К сожалению у нас нет финансовой возможности иметь собственного адвоката.

    Спасибо за ответ.

    14 Марта 2015, 10:32
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.