Монтажспецстрой задолженность

имеется задолженность по коммунальным услугам в 1/2 доли в квартире которая половина моя так же вторая половина матери, имеется еще 2 детей, могу ли я переписать как то на детей 2? но с долгом, при этом не погашая его, так как не проживаю там более 7 лет

02.12.2019 я заключила договор уступки прав по дду с определенным сроком исполнения обязательств по графику: до 28.02.2020 - внести 408000 рублей (маткапитал), до 29.05.2020 - 2 млн рублей+ежемесячный платеж (основной платеж), до 29.03.2023 - 691 000 рублей (38 платежей по 17 000 руб.). До 29.05.2023 я основной платеж внести не смогла по определенным обстоятельства, велась переписка с продавцом об отсрочке основного платежа до 29.03.2023, последнее ходатайство от 24.03.2023. Продавец в ответах писал, что желает расторгнуть договор и вернуть квартиру, сумма задолженности постоянно отличалась, я же указывала на 2 млн. рублей. Актов сверок задолженности не было, часть квитанций об уплате платежей по 17 000 руб была мной утрачена (сама сверила с графиком платежей) и оплатила еще 250 000 руб. В январе 2024 года продавец обратился в суд за расторжением договора и истребовании недвижимого имущества. На момент вынесения судебного решения, т.е. на 04.07.2024 суд установил, что оплата по договору более 50%, то есть имеется основание для отказа в удовлетворении иска, при этом сроки давности в суде не исследовались. В январе 2025 продавец вновь обратился в суд о взыскании задолженности, но при этом указал сумму задолженности не 2 млн, а разницу на сумму внесенных денежных средств с учетом переплаты, установленной в суде 04.07.2024. Мной заявлено ходатайство о прописке сид. Однако, суд установил, что сид прерван ходатайствами ответчика и начинает течь с 24.03.2023. При этом суд в решении не учел каким образом образовалась задолженность, ее сумма, взял за основу решение от 04.07.2024, счет за преюдицию и вынес решение 03.07.2025 об удовлетворении иска. Правомочно ли суд взял за основу решение суда от 04.07.2024 (сумма задолженности) и истекли ли сроки исковой давности. Документы прилагаются (переписка, договор ДДУ и уступки, решения судов). Прошу внимательно изучить приложенные документы.