Консультируйтесь с юристом онлайн

680 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
680 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Обязаны ли мы платить

Наша Квартира принадлежит муниципалитету, т. е. социальный наем жилья. получив квитанцию по квартплате мы увидели, что с нас взяли плату за капитальный ремонт жилья и капитальный ремонт лифта, хотя каждый месяц мы платим за текущее содержание жилья. У нас к Вам вопрос: должны ли мы платить за капитальный ремонт жилья и лифта, если квартира принадлежит муниципалитету? Заранее спасибо!

10 Марта 2015, 19:41, вопрос №756646 Ирина Фоминых, г. Барнаул
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Дмитрий
    Юрист, г. Электросталь
    Общаться в чате

    Ирина, здравствуйте!

    расходы по капитальному ремонту несут собственники жилых помещений, т.ч. платить вы не обязаны

    2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 

    1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; 

    2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном
    доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; 

    3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 

    4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего
    качества. 

    ст. 65, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.12.2014)
    {КонсультантПлюс}

    10 Марта 2015, 19:55
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Нина
    Юрист, г. Барнаул
    Общаться в чате

    Добрый день!

    Согласно п.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
    3) плату за коммунальные услуги.

    Следовательно, Вы не обязаны оплачивать выставленные Вам к оплате суммы за капитальный ремонт.

    17 Марта 2015, 23:11
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.