Наша Квартира принадлежит муниципалитету, т. е. социальный наем жилья. получив квитанцию по квартплате мы увидели, что с нас взяли плату за капитальный ремонт жилья и капитальный ремонт лифта, хотя каждый месяц мы платим за текущее содержание жилья. У нас к Вам вопрос: должны ли мы платить за капитальный ремонт жилья и лифта, если квартира принадлежит муниципалитету? Заранее спасибо!
Ирина, здравствуйте!
расходы по капитальному ремонту несут собственники жилых помещений, т.ч. платить вы не обязаны
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном
доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего
качества.ст. 65, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.12.2014)
{КонсультантПлюс}
Добрый день!
Согласно п.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Следовательно, Вы не обязаны оплачивать выставленные Вам к оплате суммы за капитальный ремонт.
