Консультируйтесь с юристом онлайн

200 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
200 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Право на долю дарственной квартиры

здравствуйте, у меня такой вопрос. кваритира была подарена мне и брату нашим дедом. в квартире прописана наша мама, я брат и мой сын. в данный момент в квартире проживает я муж и наш ребенок.в последние 10 лет в квартире проживала только я с сыном, и платила за все только я. теперь брат решил разделить квартиру. вот возникает вопрос кто на что имеет право, я , мама, брат. у кого какие права . ( брат живет за границей около 10 лет и получает гражданство другой страны)

при этом зв это время в квартире был сделан капитальный ремонт за мои деньги.я квартиру делить не хочу.

09 Марта 2015, 20:01, вопрос №755392 Анастасия

Уточнение клиента

если я перепешу свою часть дарственной на совего ребенка это что то изсенит, или я без разрешения брата этого сделать не могу

09 Марта 2015, 20:03
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Руслан
    Юрист, г. Рыбинск
    Общаться в чате

    Здравствуйте! 

    при этом зв это время в квартире был сделан капитальный ремонт за мои деньги.я квартиру делить не хочу.

    Анастасия

    Раздел имущества, которое находится в долевой собственности возможно только по соглашению собственников, поэтому это Ваше право.

    теперь брат решил разделить квартиру. вот возникает вопрос кто на что имеет право, я, мама, брат. у кого какие права .

    Анастасия

    Вы на преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ), остальные не имеют никаких прав, а бат может продать долю Вам или любому лицу.

    при этом зв это время в квартире был сделан капитальный ремонт за мои деньги

    Анастасия

    Вы имеете право в судебном порядке взыскать неосновательное обогащение.

    09 Марта 2015, 20:05
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Руслан
    Юрист, г. Рыбинск
    Общаться в чате

    если я перепешу свою часть дарственной на совего ребенка это что то изсенит, или я без разрешения брата этого сделать не могу

    Анастасия

    Ничего не изменит. Можете подарить без разрешения брата.

    09 Марта 2015, 20:06
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    и нет никаких абсолютно нюансов что бы лишить брата права на квартиру?

    09 Марта 2015, 20:10
  • Адвокат - Галина
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Брат своей долей имеет право распоряжаться. От того что подарите ничего не изменится. Брат имеет право свою долю тоже подарить, продать. Можете взыскать с него квартплату за 3 года.

    09 Марта 2015, 20:11
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    я это понимаю просто он ее продаст пропьет и придет жить ко мне, а я его не выгоню же, жалко будет, вот и ищю моменты . как это остановить

    09 Марта 2015, 20:13
  • Юрист - Руслан
    Юрист, г. Рыбинск
    Общаться в чате

    и нет никаких абсолютно нюансов что бы лишить брата права на квартиру?

    Анастасия

    Законом не предусмотрено принудительное лишение права на собственность за некоторым исключением (например конфискация имущества приобретенного на деньги от преступной деятельности).

    09 Марта 2015, 20:14
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Галина
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Собственника никак нельзя лишить прав. Выкупайте у него сами долю.

    09 Марта 2015, 20:14
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.