8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Право на долю дарственной квартиры

здравствуйте, у меня такой вопрос. кваритира была подарена мне и брату нашим дедом. в квартире прописана наша мама, я брат и мой сын. в данный момент в квартире проживает я муж и наш ребенок.в последние 10 лет в квартире проживала только я с сыном, и платила за все только я. теперь брат решил разделить квартиру. вот возникает вопрос кто на что имеет право, я , мама, брат. у кого какие права . ( брат живет за границей около 10 лет и получает гражданство другой страны)

при этом зв это время в квартире был сделан капитальный ремонт за мои деньги.я квартиру делить не хочу.

, Анастасия
Уточнение от клиента

если я перепешу свою часть дарственной на совего ребенка это что то изсенит, или я без разрешения брата этого сделать не могу

Здравствуйте! 

при этом зв это время в квартире был сделан капитальный ремонт за мои деньги.я квартиру делить не хочу.

Анастасия

Раздел имущества, которое находится в долевой собственности возможно только по соглашению собственников, поэтому это Ваше право.

теперь брат решил разделить квартиру. вот возникает вопрос кто на что имеет право, я, мама, брат. у кого какие права .

Анастасия

Вы на преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ), остальные не имеют никаких прав, а бат может продать долю Вам или любому лицу.

при этом зв это время в квартире был сделан капитальный ремонт за мои деньги

Анастасия

Вы имеете право в судебном порядке взыскать неосновательное обогащение.

0
0
0
0

если я перепешу свою часть дарственной на совего ребенка это что то изсенит, или я без разрешения брата этого сделать не могу

Анастасия

Ничего не изменит. Можете подарить без разрешения брата.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент

и нет никаких абсолютно нюансов что бы лишить брата права на квартиру?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Брат своей долей имеет право распоряжаться. От того что подарите ничего не изменится. Брат имеет право свою долю тоже подарить, продать. Можете взыскать с него квартплату за 3 года.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент

я это понимаю просто он ее продаст пропьет и придет жить ко мне, а я его не выгоню же, жалко будет, вот и ищю моменты . как это остановить

Собственника никак нельзя лишить прав. Выкупайте у него сами долю.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Здравствуйте, я собственник 1/3 доли в квартире, так жее есть доля в другой квартире, живу там где есть 1/3, моя
Здравствуйте, я собственник 1/3 доли в квартире , так жее есть доля в другой квартире , живу там где есть 1/3 , моя мать хочет лишить меня право пользования жильё в данной квартире , я живу со своей семьёй и другая собственница моя мать , занимается вредительством а также нападением на нашу семью , могу ли я лишиться прав пользования если у меня есть еще доля в другой квартире , но мать не имея прав зрушила квартиру до состояния непригодности проживания
, вопрос №4958671, Анна, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить решение суда о признании права собственности на долю в квартире?
Решением суда от16. 03.26г.признано право собственности на 1/2 доли в квартире, находящейся в общей совместной собственности с сыном, проживающем на Украине более 20 лет. До настоящего времени не могу получить на руки решение суда, вступившее в силу. Мои дальнейшие действия.
, вопрос №4958305, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от доли в квартире, полученной в счет алиментов, при наличии долгов?
Добрый день...я получила 2/3 доли в квартире от бывшего супруга в счёт уплаты алиментов за 8 лет, что он не платил...лицевые счета не разделяли...В квартире не проживаю и не прописана, никогда в не была. Живу в другом городе и оплачиваю свои коммунальные платежи...за свою квартиру. Бывший супруг накопил долгов за свою квартиру, в которой я имею долю, привел ее в антисанитарные состояние, проживание в ней невозможно, квартира требуется вызывать СЭС и фиксировать, что в ней твориться, крысы, тараканы горы мусора, бутылок, окурков. Квартиру не продать, запрет на регистрационные действия у приставов... Долги за квартиру в районе 300 тыщ и дальше копятся, пристава ничего не делаю, я к ним обратилась, они не могут его найти и конфисковывались у него не могут,ссылаясь на его единственное жилье...что мне делать? Я могу отказаться от доли в квартиры в пользу государства?
, вопрос №4957525, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право наследница отца на выдел доли в квартире матери?
Здравствуйте, необходима консультация по наследственному делу и правомерности действий нотариуса После смерти мамы 2025 открыла наследственное дело имея на руках завещание и свидетельство о единоличной собственности на квартиру от 2009 г (в котором прописано без обременений) Квартира в доме ЖСК и пай за нее был выплачен в 1996, а официальный развод с отцом произошел уже после, в 1997г Раздела имущества при разводе не было. Отец свою долю не выделял. Позже был выписан из данной квартиры в свою собственную. Отца не стало еще в 2016г и наследником по нему является его последняя супруга Вопрос: имеет ли право наследница отца на получение права выдела доли в квартире которую наследую я от матери? (на основании того, что при жизни отец не выделил долю и это право перешло его наследнице)
, вопрос №4956816, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить долю в квартире, если на всю квартиру наложен арест по долгам матери?
Здравствуйте,я Являюсь собственником 1/3 доли в квартире,хотела отдать(подарить)свою долю в квартире,но у матери арест по кредиту и её арест распространяется на всю квартиру по выписке егрн,я брала уже постановления о снятии ареста у приставов в своей доле,относила в МФЦ пришёл ответ что данные внесены,Росреестр тоже подтвердил что моя доля чиста но убрать арест со всей квартиры в выписке егрн мне не могут,из за чего мне отказывают в процедуре дарения у натариуса
, вопрос №4956686, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.03.2015