Почему вас не могут просто «лишить» доли
Право собственности неприкосновенно. Принудительное его прекращение — исключительная мера, которая применяется судом лишь при соблюдении трех строгих условий одновременно: если ваша доля незначительна, ее невозможно физически выделить в квартире (отдельную комнату), и вы не имеете существенного интереса в использовании этого жилья. Ваша доля (1/3) — это существенная часть, и она почти наверняка позволяет выделить вам изолированную комнату. Уже по этому основанию принудительный выкуп маловероятен.
Что может сделать ваша мать через суд
Вместо лишения доли она может подать иск об определении порядка пользования квартирой, то есть о том, кто в какой комнате живет. Учитывая, что вы проживаете в квартире с семьей, суд, скорее всего, закрепит за вами конкретную комнату. Также она вправе потребовать от вас компенсацию за пользование частью ее доли, если будет доказано, что вы пользуетесь площадью большей, чем ваша 1/3. Однако, если она сама сделала квартиру непригодной для проживания (вредительство, нападение), это является серьезным аргументом против нее и может стать основанием для отказа в иске или для вашего встречного требования.
При необходимости готов вам предоставить весь алгоритм ваших действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/ За подробной консультацией обращайтесь в чат — pravoved.ru/private/chat/
