540 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

540 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Приватизация

Возможно ли выделенной доли в домовладении вернуть статус квартиры

Имеется з/у, на нем многоквартирный дом:

Св-во о собственности на землю правообладатель-муниципальное образование категория земель:ижс

Квартира #1-34/100 долей по решению суда

Квартира #2-статус квартира

Квартира #3-статус квартира

Если перевести кв.2 и кв.3 в доли в домовладении,то землю (придомовая) мы можем, либо взять в аренду у муниципального образования, либо выкупить.

Есть ли возможность кв.1 вернуть статус квартиры (ввиду того, что под многоквартирный дом земля выделяется бесплатно) и как правильно это сделать?

22 Февраля 2015, 09:55, вопрос №736181
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Наталья
5924
ответа
3011
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Волгоград
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 5924ответа
  • 3011отзывов

Здравствуйте, Степан.

Собственник 34/100 доли может обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности на изолированное помещение. Для этого нужно заказать технический план, получить кадастровый паспорт на долю, как отдельную квартиру. 

22 Февраля 2015, 10:06
q Отблагодарить
2 0
Степан
клиент, г. Сочи

Есть з/у 10 сот (свидетельство о собственности - муниципальное образование) статус земли ИЖС. На нем многоквартирный дом (3 квартиры) общей площадью 127 кв.м. После приватизации з/у-сможем ли мы поделить этот з/у согласно долям в домовладении, и сможем ли мы на этом з/у построить еще один многоквартирный дом?

02 Марта 2015, 20:35
5924
ответа
3011
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Волгоград
Общаться в чате

Это уже зависит от решения администрации, мне сложно ответить на этот вопрос. 

02 Марта 2015, 20:36
Степан
клиент, г. Сочи

Я услышал такую информацию, что после приватизации земли под многоквартирный дом эта земля не делится, так ли это?

02 Марта 2015, 20:40
5924
ответа
3011
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Волгоград
Общаться в чате

Даже при приватизации земли под индивидуальным жилым домом нельзя разделить участок, если не хватит квадратных метров, необходимых для строительства дома. Также и под многоквартирным домом. Выделить потом участок для строительства другого дома не получится, так как не хватит кв.м. и разрешение на строительство не дадут, либо даже не разрешат разделить участок, так как не будет хватать кв. м. для многоквартирного дома. 

02 Марта 2015, 20:46
Степан
клиент, г. Сочи

А смогу ли я на этом участке построить еще один дом, отступив от уже находящегося дома согласно норм и от смежников по 3 метра.

02 Марта 2015, 21:01
5924
ответа
3011
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Волгоград
Общаться в чате

Земельный участок будет в долевой собственности, поэтому не сможете.

02 Марта 2015, 21:18
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

540 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут