Смена паспорта в 45 лет
18.02 знакомой исполнилось 45, что влечет недействительность паспорта с обязательной заменой. В этот период проходит сделка с недвижимостью, 18.02 датирован договор уступки прав по ДДУ с крупным застройщиком. Этой же датой (18.02) датирована выданная нотариусом доверенность на представителя застройщика по регистрации договора переуступки прав. Вопрос - каковы риски по недействительности такой сделки (договор подписан, но еще не передан в регпалату, оплата тоже еще не перечислена)? И что можно предпринять в такой ситуации, чтобы не отменять сделку по покупке квартиры (цены у застройщика растут)?
, Дмитрий, г. Москва
Михаил, российские паспорта подлежат полной замене в 45, это в Советское счастливое время просто нужно было вклеить фото в старый. Электронная база банков уже в день рождения видит этот паспорт как недействительный
Дмитрий, про замену всего паспорта я знаю. Всего лишь уточнил, что меняется он исключительно из-за фото, а не из-за изменения каких-то иных данных, например, имени.
А по поводу электронной базы банков… с каких это пор она стала нормативным правовым актом? Мало ли что она там видит… есть ГК РФ и нормы о сроках. И на действительность сделок (что Вас интересует в первую очередь) паспорт и его наличие никак не влияет. Был бы человек дееспособный.