Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор займа
Здравствуйте! В прошлом году брала займ под залог квартиры у инвестора. Сумма составляла 1700000 руб., сумму получала в рублях, в течение года платила проценты исходя из этой суммы. 68 000 руб. В марте мне необходимо отдать долг.Проблема в том что в договоре сумма прописана в долларах, курс которого вырос в 2 раза. Теперь мне необходимо вернуть 35000000. Что нереально, мне придется продавать свое единственное жилье. Инвестор требует погашения долга по новому курсу. У меня вопрос - могу ли я погасить долг по старому курсу?
В договоре, наверняка, стоит фраза: "… по курсу ЦБ на день платежа". Чтобы эитого избежать, надо было до подписания фиксировать курс или ставить верхние границы. Боюсь, что придется платить по новому курсу.
Добрый день.
Если в договоре указано, что возврат долга нужно осуществить в рублях по курсу ЦБ на день возврата, то платить исходя Вам нужно из нынешнего курса. Нужно читать договор, выложите копию.
Здравствуйте.
А договор залога составлен и зарегистрирован в Россреестре?
Если нет, то ждите суда, по ст. 446 ГПК РФ на единственное жилье взыскание не налагается.
Договор в Россреестре зарегистрирован
Смотрите сами. Можно заключить соглашение об отступном.
Долги гасить все равно придется. Но думаю стоит попробовать договорится с ними, чтобы отдать квартиру и погасить весь долг.
К сожалению взыщут по сегодняшнему курсу. Если не будет у Вас иного соглашения.