Запрет на регистрационные действия с недвижимостью
Добрый день! Что лучше сделать с квартирой,чтобы не было запрета на рег.действия (ед.жильё):
1.Продать квартиру дочери - договор купли-продажи.
2.Подарить дочери совершеннолетней ( лучше у нотариуса сделать договор или можно самим ? Не будет ли сделка потом оспорена банком,мотивируя тем,что дарение произошло,дабы избавиться от имущества.
3. Подарить внуку несовершеннолетнему.(не очень хотим, мало ли какой вырастет внук,какая у него будет жена и т.д.)
Склоняюсь ко второму варианту,но боюсь без нотариуса. И денег нет нотариусу платить. Есть договор дарения ,сделанный у нотариуса от 2007 года,если его взять за основу?
А сегодня сходила к юристу очно,так девушка-юрист сказала,что дарственные пачками оспариваются и что нужно делать куплю-продажу "мама-дочь".Что куплю-продажу сложно оспорить,факт передачи денег будет зафиксирован. И что получается,факт передачи денег зафиксирован-а долг так и не отдали?
Закрались сильные сомнения в компетентности данного юриста,или может так и есть,и надо делать куплю-продажу...
Посоветуйте пожалуйста,как всё же лучше сделать,чтобы потом не подкопаться было...Заранее большое спасибо.