Развод и ипотечная квартира
Если квартира куплена по ипотеке и оформлена на супруга, имеет ли право жена претендовать на квартиру после развода?
, Олег, г. Омск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Олег!
Если квартира куплена по ипотеке и оформлена на супруга, имеет ли право жена претендовать на квартиру после развода?
Если ипотека оформлялась в период брака, то супруга имеет право на раздел независимо от того, на чье имя она оформлена.
С уважением, Владислав Быков
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Квартира, приобретенная по ипотеке в период брака, приравнивается к совместно нажитому имуществу супругов вне зависимости от того, на кого оформлялся ипотечный договор (ФЗ «Об ипотеке», Глава 7 Семейного кодекса РФ «Законный режим имущества супругов»). При разделении имущества ипотечная квартира должна делиться пополам. Однако, купленная квартира находится в залоге у банка, выдавшего кредит, поэтому банк должен дать принципиальное согласие на ваши действия с кредитной квартирой. Также может потребоваться переоформить договор об ипотечном кредите и страховку заемщика. К слову, переоформление ипотечного договора стоит денег – в среднем 1% от оставшейся суммы долга.
При разводе через суд (не по согласию или в соответствии с брачным договором), судья в любом случае разделит квартиру пополам, вне зависимости от того, на кого оформлен ипотечный кредит. Если так произошло и кто-то отказывается вносить свою часть денег по кредиту, у бывшего мужа или жены можно отсудить компенсацию за расходы, возникшие из-за отказа совместно рассчитываться по кредиту или потребовать разделить кредитную квартиру соответственно внесенным за кредит средствам, например, не 50 на 50, а 60 на 40
Похожие вопросы
Сотруднику МВД: где жить после развода и как оформить выплату за поднаем жилья?
Здравствуйте. я действующий сотрудник МВД в браке 8 лет, есть двое несовершеннолетних ребенка. С женой будем разводиться а жилье супруги приобретено до брака и я не претендую. у меня прописка в другом населенном пункте, работаю в другом населенном пункте. где мне жить после развода и когда можно подавать на поднаем жилья?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если супруга не платит по кредиту за дом, оформленный по брачному договору?
Добрый день.
Ситуация такого характера, есть дом с двумя участками при нем, есть дачный участок и ипотечная квартира.
Дом с одним из участков под залогом.
Все объекты с титутульным собственником супругой, и залог и ипотека оформлены так же на ее имя.
Перед разводом был составлен брачный договор, по условиям которого собственником дома с прилегающими участками являюсь я, а квартира и дачный участок остаются супруге, все кредитные обязательства по дому остаются на супруге, так как кредит брался на ее траты.
В данный момент платежи по залогу не вносятся, какие могут быть варианты и решения?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как делится при разводе ипотечная квартира с материнским капиталом?
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, как делится при разводе ипотека на квартиру, если она закрыта с использованием материнского семейного капитала? Есть ли нормативный закон ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить развод при наличии троих детей и угрозах отца?
Я хочу развод и у меня есть трое детей и он работал в гсин и угрожает что детей он не даст как выиграть сут
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить развод и определить место жительства ребенка с отцом при раздельном проживании?
Муж и жена в браке более трех лет. Имеется ребенок 2,5 года.
Вместе не живут 1,5 года.
Муж хочет развод и определить место жительства с ним, аргументируя это тем что последние пол года активно вовлечен в жизнь ребенка,маме пришлось экстренно выйти на работу что бы заботится о ребенке,сейчас она не работает,занимается собой и ребенком, при том что не снимает обязанности с отца
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.