8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Переоформление квартиры

У матери было два сына. Квартира, в которой она живет была приватизирована на сыновей, в случае смерти матери она идет пополам, 50% одному и 50 % другому. Но один из наследников умер и умершего наследника осталась вдова, и 4 ребенка, двое от первого брака и двое от последнего.Можно ли переоформить квартиру обратно на мать, без согласия оставшихся наследников, не дожидаясь полугодичного срока до того, как они вступят в права наследия?

, Сергей, с. Песчанокопское
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Если квартира приватизирована на сыновей, то в случае ее смерти квартира, как принадлежала сыновьям, так и останется им принадлежать. Переоформить квартиру вернее 50% нельзя, мать должна как и оставшиеся наследники умершего вступить в права наследства.

0
0
0
0
Надежда Фролова
Надежда Фролова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Сергей!

Переоформить обратно на маму нельзя, т.к. оба сына являются собственниками по 1/2 данной квартиры.

Согласно статьи 1142 ГК РФ:

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Т.е. 1/2 квартиры будет распределена между мамой, детьми и супругой в равных долях.

С Уважением, Надежда.

0
0
0
0
Аверина Юлия
Аверина Юлия
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Сергей.

Не до конца поняла, как это — приватизирована на сыновей, но в случае смерти матери? 

Если квартира приватизирована, то та часть, которая принадлежала умершему, является наследственным имуществом и претендовать на него могут наследники в порядке очередности. Наследниками первой очереди являются родители, дети и переживший супруг. То есть, у умершего шестеро наследников — вдова, четверо детей и мать, каждому из наследников причитается по 1/12 доли в праве собственности на квартиру. К нотариусу нужно обратиться ДО истечения 6 месяцев, а свидетельство о праве на наследство выдадут по истечении 6 месяцев.

Оформить квартиру на мать можно будет только в случае отказа всех наследников от наследства, но в случае несовершеннолетних детей такой вариант не пройдет. Орган опеки не даст разрешения на отказ от наследства. 

Если квартира является собственностью умершего, то любые действия с ней в обход наследственных прав будут незаконными.

0
0
0
0
Владимир Неткачев
Владимир Неткачев
Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте. Исходя из того, что

Квартира, в которой она живет была приватизирована на сыновей

Сергей

следует, что оба сына полноценные собственники квартиры (правда не понятно почему мама то в приватизации не участвовала) и соответственно смерть мамы никаким образом на распределение собственности на квартиру не повлияет. 

В соответствии с законом наследниками первой очереди в равных долях являются родители, супруги и дети. Следовательно после смерти сына его 1/2 доля в квартире будет разделена между его мамой, вдовой и 4-мя детьми.

Можно ли переоформить квартиру обратно на мать, без согласия оставшихся наследников, не дожидаясь полугодичного срока до того, как они вступят в права наследия?

Сергей

Нет, нельзя, так как собственник умер и единственный способ перехода собственности — это в порядке наследования. Но второй сын может подарить маме свою долю в собственности на квартиру, если у него появится такое желание.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Имеют ли они право взять что-то из этой квартиры?
Здравствуйте. У супруга ранее была другая жена и сын. Муж жил отдельно от них. Его бывшая жена умерла от инсульта, после заболел и сын. Три года сын моего мужа жил в своей квартире оставшееся от матери, но был прикован к постели. Мы ухаживали за ним. В итоге сын умер тоже. Приехали какие-то давние родственники и сказали, что сын моего мужа подписал им дарственную на квартиру. Оспорить этот факт мы не смогли. Прошло время и теперь эти новые хозяева выставили квартиру на продажу, но в квартире остались наши вещи и мебель и прочее. Когда мой муж ещё жил со своей старой семьёй, он покупал эту мебель и вещи. На данный момент во всех объявлениях по продаже квартиры указано, что продают квартиру с мебелью и прочими вещами. Законно ли это? Имеем ли мы право забрать своё из этой квартиры? Помимо этого у усопшего есть родной сын и дочь, т.е. внуки моего мужа. Имеют ли они право взять что-то из этой квартиры?
, вопрос №4061647, Ирина Цыганова, г. Санкт-Петербург
Наследство
Имеют ли право родственники отобрать квартиру через суд?
Добрый день. В квартире было прописано два человека, отец 55 лет и сын 29 лет. Квартира государственная, приватизация не происходила. За квартиру есть долг по квартплате в размере более 300000 рублей. В течении времени проживания сына, долг оплачивался, но затем сын переехал учиться в другую страну, в квартире остался проживать отец, но долги не платил. Отец умер, но сын на данный момент не может приехать из за учебы. Прямых наследников и других прописанных людей в этой квартире нет. Появились родственники которые утверждают что квартиру могут отсудить у сына. Что необходимо сделать для скорейшей приватизации? Имеют ли право родственники отобрать квартиру через суд?
, вопрос №4061603, Екатерина, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте, зарегистрирована в муниципальной квартире, с мужем в разводе, на квартире долги
Здравствуйте, зарегистрирована в муниципальной квартире , с мужем в разводе, на квартире долги . В течение нескольких лет с меня списывали деньги с карты , а с него нет т.к официально он не работает и карты у него нет . Если я сейчас выпишусь из этой квартиры, так и будут с меня списывать долг за эту квартиру или нет ?
, вопрос №4061224, Ксения, г. Иркутск
Все
7 лет назад я получила квартиру от государства как сирота я
7 лет назад я получила квартиру от государства, как сирота, я проживала в квартире очень долго время, так как квартира очень маленькая, а у меня двое детей, было сейчас у меня трое детей, но прошло ещё 2 года, я из квартиры неа смогла войти. Там были долги за ЖКХ из-за того, что я там не прожи, но я обращалась в ЖКХ с просьбой, они не начисляли мне так, я там не прожи квартира, но они в сформировались долги и что. Что сделать с квартирой?
, вопрос №4061050, Надежда,
586 ₽
Материнский капитал
Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв
Здравствуйте. В 2015 году развелась с мужем. От брака двое детей. В настоящий период детям 19 и 14 лет, дети с рождения прописаны в квартире у свекрови, которую она в ноябре 2023 года по договору дарения отдала сыну (квартира приватизирована). С 2017 по март 2024 год задолженность по алиментам 848 051 ₽ (сумма была выше, суд. приставы сделали перерасчет на основании предоставленных справках о доходах. Специально устроился в такси и использует несколько дебетовых карточек, одну свою , другая карточка мамы). Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв. м. , в которых выделены доли детям (покупала по средствам материнского капитала, после развода). С нами в однокомнатной квартире проживает мой отец, у него туберкулёз.
, вопрос №4060603, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 07.02.2015