8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Права собственников

Здравствуйте. У меня такой вопрос: в 3 комн.квартире проживают и прописаны моя бабушка и папа. Дедушка умер. Квартира приватизированная. Долевая собственность. Бабушке отошла доля дедушки. Недавно папа вновь женился. Жена проживает там же, но не прописана. Будет ли она иметь долю в квартире если пропишется в ней? И какие права она вообще имеет по поводу этой квартиры. Вопрос больше интересует бабушку, т.к. она старенькая и хочет знать что будет с квартирой? Если бабушка напишет завещание на внучку, внучка будет собственницей двух долей? Спасибо!

, Зарина, г. Пермь
Елена Рассказова
Елена Рассказова
Юрист

Добрый вечер!

Что касается две доли от бабушки, то она может распоряжаться ими по своему усмотрению. Согласно ст.1119 ГК РФ  установлена свобода завещания,  и бабушка может завешать кому угодно. Ограничение только ст.1149 ГК обязательные наследники.

1
0
1
0
Екатерина Балиошенко
Екатерина Балиошенко
Юрист, г. Санкт-Петербург

Зарина, добрый вечер!

Факт регистрации в квартире не означает приобретение права собственности на нее, таким образом, даже, если жена отца будет зарегистрирована в этой квартире, она приобретет лишь право проживания в ней. Если бабушка составит завещание у нотариуса на Ваше имя, то Вы в случае смерти бабушки унаследуете доли, принадлежащие ей в этой квартире. 

1
0
1
0
Елена Никольская
Елена Никольская
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Будет ли она иметь долю в квартире если пропишется в ней?

Зарина- как наследница мужа, вместе с вами т.е. 1\2 доли от 1\3 принадлежащей сейчас отцу.

прописка вообще не имеет никакого отношения к этому вопросу.

Если бабушка напишет завещание на внучку, внучка будет собственницей двух долей

Зарина- да внучка будет собственностью 2\3 долей, которые ей завещает бабушка.

1
0
1
0
Владимир Неткачев
Владимир Неткачев
Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте. Жена вашего папы прав на квартиру не имеет. Только в случае смерти вашего папы (не дай бог конечно) она будет иметь право на наследство в равных долях с бабушкой и его детьми. В случае завещания от бабушки, внучка будет наследницей того имущества, которое будет ей завещано, если папа либо, если есть у нее, другие дети, не окажутся иждивенцами, претендующими на обязательную долю. 

1
0
1
0
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Недавно папа вновь женился.

Зарина

А папа после дедушки наследовал? Он ведь тоже наследник первой очереди, как и бабушка.

0
0
0
0
Зарина
Зарина
Клиент, г. Пермь

Здравствуйте. Я так понимаю что не наследовал. Перешла доля к бабушке.

День добрый!

едавно папа вновь женился. Жена проживает там же, но не прописана. Будет ли она иметь долю в квартире если пропишется в ней? И какие права она вообще имеет по поводу этой квартиры.

Зарина

Прописка не порождает право собственности, т.е. у нее будет только право пользования (проживания).

Если бабушка напишет завещание на внучку, внучка будет собственницей двух долей

Зарина

Внучка вступить в наследство после того как бабушки не станет, той доли какая будет указано в завещании.

1
0
1
0
Надежда Фролова
Надежда Фролова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Зарина!

Будет ли она иметь долю в квартире если пропишется в ней?

Зарина

Нет, регистрация не порождает права собственности.

Если бабушка напишет завещание на внучку, внучка будет собственницей двух долей?

Зарина

Внучка будет наследовать по завещанию. Согласно ст. 1119 ГК РФ:

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Непонятно по доле отца и была ли она при приватизации. Если отец тоже собственник, то долю отца после смерти наследуют: жена, дети, родители — в равных долях.

С уважением, Надежда.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Всего два собственника, Я и брат Или мне надо разделить лицевые счета, ВООБЩЕ есть варианты чтоб чтоб второй собственник не был в курсах, что происходит на моей собственности
Добрый вечер В каких случаях я могу сделать прописку для индивидума Мне надо разрешение второго собственника? Всего два собственника, Я и брат Или мне надо разделить лицевые счета, ВООБЩЕ есть варианты чтоб чтоб второй собственник не был в курсах ,что происходит на моей собственности
, вопрос №4084564, Наталья, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Вней прописаны без права, мой брат, его жена и несовершеннолетние дети один из них инвалид
Доброго времени. Я собственник квартиры. Вней прописаны без права, мой брат, его жена и несовершеннолетние дети один из них инвалид. Они собирают документы на получение жилья от государства для инвалида. Приходили из администрации по моему согласию замеряли, смотрели квартиру. Не подходит для инвалида. Теперь их юрист прислал это уведомление для меня. Мне оно неноавиться. Плохо в этом понимаю. Хотят подписи от меня и супруги моей. Что делать, как быть? Спасибо.
, вопрос №4084158, Владимир, г. Санкт-Петербург
Земельное право
У моем распоряжении имеется предварительный договор купли-продажи гараж-бокса, и передаточный акт, пописанные с собственником гаража
Добрый день, коллеги! На прошлой неделе произошел захват гаража, находящегося в моем пользовании начиная с 2014 года. У моем распоряжении имеется предварительный договор купли-продажи гараж-бокса, и передаточный акт, пописанные с собственником гаража. Согласно договору зафиксирована стоимость гаража — 700 000 рублей, из которых я выплатила 300 000 рублей перед подписанием договора, а и далее выплачивала по 48 тысяч в год (начиная с сентября 2014 и по март 2019, когда собственник гаража скончался). Также мной оплачивались и до сих пор оплачиваются членские взносы, а также вносятся иные платежи, связанные с содержанием гараж-бокса. После смерти собственника гараж-бокс перешел на основании «завещания» в собственность наследника «внучатой племянницы» собственницы. Обращаю Ваше внимание на то, что у собственника собственных и приемных детей не было, а у ее родной сестры, умершей за несколько месяцев до смерти собственника был сын, погибший в юном возрасте. Иных родственников ни у одной из них не осталось. Начиная с момента вступления «племянницы» в наследство у нас идут судебные процессы о признании моего пава собственности на гараж-бокс и обязании наследника заключить со мной основной договор купли-продажи с последующей регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Предварительный договор купли-продажи, передаточный акт и расписки прошли судебную экспертизы и были признаны подлинными и действительными. 10 апреля, приехав в гараж я не смогла получить у дежурной ключ от ворот для заезда в гараж, поскольку Председателем ГСК было дано распоряжение ограничить мне допуск к боксу, находящемуся в моем пользовании, к боксу, в котором хранится принадлежащее мне имущество. Согласно решению суда действующий договор дает мне «право пользования гаражом-боксом в соответствии с его назначением вплоть до заключения Основного договора купли-продажи недвижимого имущества (гаража-бокса)». Более того, вызванный мной наряд полиции зафиксировал факт замены замка на моем гараж-боксе на чужой. Таким образом принадлежащее мне имущество фактически является похищенным, поскольку доступа к купленному мной боксу я не имею. Также замена замка и проникновение в бокс состоялось без надлежащего уведомления меня, без решения суда и без присутствия судебных приставов, несмотря на имеющиеся обеспечительные меры в виде наложенного по решению суда и моему ходатайству действующего ареста. В гараже-боксе на момент моего последнего посещения хранился комплект летней резины Dueler A/N 265/65/R17 на стеллаже, заказанном специально под мою размеры моих колес, стоимостью порядка 40 000 рублей, запчасти на автомобиль Mitsubishi — включая зеркала заднего вида в сборе, три 4-литровых канистры оригинального моторного масла 5W-30, 7 литров оригинального трансмиссионного масла, оригинальные топливный, масляный фильтры, фильтр АКПП, 2 литра оригинальной тормозной жидкости, комплект оригинальных тормозных дисков с тормозными колодками, керамическая плитка и сухими смесями для ремонта и личные вещи в частности дорогие часы. 11 апреля 2024 мной было подано заявление в ОМВД «Раменки» о хищении моего имущества наследником и Председателем правления ГСК. На данный момент также в суде находятся 3 частные жалобы, которые до сих пор находятся ожидают рассмотрения.
, вопрос №4084059, Анастасия, г. Москва
Гражданское право
Или юридическим собственником будет только (1)?
Юридический и экономический собственник актива. В чем разница?Например: (1)Собственник имущества (юридический собственник) передал в аренду имущество (2)(экономический собственник), а тот передал третьему лицу (3) то же имущество в аренду. Кто из всех троих будет экономическим собственником, а кто юридическим? Кто отразит это имущество на балансе? Все трое? Будет ли (2) собственник для (3) юридическим? Или он будет экономическим? Или юридическим собственником будет только (1)? А (2) и (3) экономическими?
, вопрос №4083687, Мария, г. Москва
Недвижимость
Хотим сдать квартиру (3 собственника) У одного есть нотариальная доверенность совершать любые операции от имени 2х других
здравствуйте. Хотим сдать квартиру (3 собственника) У одного есть нотариальная доверенность совершать любые операции от имени 2х других. Он и покупал эту квартиру без участия 2других собственников. Если сдавать официально с налогами оформив договор на себя и получая полную арендную стоимость , то этот собственник лишается гос.пособий. (т.к. превысится прожиточный минимум). Вопрос как правильно составить договор найма, так чтобы разделить сумму на 3 собственников и тогда каждый получается должен будет декларировать свою долю. Все 3 собственника живут в разных городах.Либо может есть другие варианты сдачи
, вопрос №4081977, Належда, г. Москва
Дата обновления страницы 03.02.2015