Добрый день.
2 месяца назад купил квартиру
1)Если я буду продавать её через месяц и покупатель согласится отразить в договоре купли-продажи сумму,которая указана в моем договоре(остальные деньги с распиской) ,то я же не буду никакой налог платить?
И как я понял ,c ипотекой так не получится
Спасибо.
Здравствуйте, Максим.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Таким образом, при соблюдении обозначенных в Вашем вопросе условий, Вы уплачивать налог не будете. Однако помните, что при продаже квартиры Вы в любом случае обязаны подать декларацию по форме 3-НДФЛ, приложив к ней подтверждающие Ваши расходы документы (ст. 228, 229 НК РФ).
И как я понял ,c ипотекой так не получится
Максим
Уточните вопрос: выплачен ли кредит, снято ли обременение.
никаких обременений и кредитов нет
Тогда поясните, пожалуйста, Вы имеете в виду если покупатель будет использовать ипотеку для покупки Вашей квартиры?