Консультируйтесь с юристом онлайн

1216 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1216 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Уклонение от уплаты налога за продажу недвижимости

Добрый день.

2 месяца назад купил квартиру

1)Если я буду продавать её через месяц и покупатель согласится отразить в договоре купли-продажи сумму,которая указана в моем договоре(остальные деньги с распиской) ,то я же не буду никакой налог платить?

И как я понял ,c ипотекой так не получится

Спасибо.

31 Января 2015, 23:57, вопрос №709462 Максим, г. Ростов-на-Дону
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Ильдар
    Резепов Ильдар, Юрист, г. Саратов
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Максим.

    В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

    Таким образом, при соблюдении обозначенных в Вашем вопросе условий, Вы уплачивать налог не будете. Однако помните, что при продаже квартиры Вы в любом случае обязаны подать декларацию по форме 3-НДФЛ, приложив к ней подтверждающие Ваши расходы документы (ст. 228, 229 НК РФ).

    И как я понял ,c ипотекой так не получится

    Максим

    Уточните вопрос: выплачен ли кредит, снято ли обременение.

    01 Февраля 2015, 00:21
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    никаких обременений и кредитов нет

    01 Февраля 2015, 00:26
  • Юрист - Ильдар
    Резепов Ильдар, Юрист, г. Саратов
    Общаться в чате

    никаких обременений и кредитов нет

    Максим

    Тогда поясните, пожалуйста, Вы имеете в виду если покупатель будет использовать ипотеку для покупки Вашей квартиры?

    01 Февраля 2015, 00:43
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Если покупатель ипотечник и мне надо отразить в договоре 2.5млн, а он будет покупать за 4млн,то получается, он должен взять ипотеку на 2.5 млн?

    01 Февраля 2015, 09:27
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.