Внесение в залог, оформление
Здравствуйте! У меня такая проблема, при покупке квартиры, продавец просит внести залог. Как по закону мне оформить выдачу залога? Расписка "от руки" имеет ли законную силу?
, Айслу, г. Орск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Скорее всего Вас просят внести задаток. Регулируется статье 380 ГК РФ
1. Задатком признается
денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет
причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в
доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3.
В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в
счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в
частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Таким образом рекомендую вам оформить письменное соглашение о задатке. Так будет более правильно.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В Вашем случае лучше оформить между Вами предварительный договор купли-продажи с указанием всех существенных условий сделки и данной суммы аванса или задатка
Добрый день, Айсылу.
В вашем случае лучше обратиться к юристу, который составит вам договор, либо вы сами можете его распечатать-http://www.partnersearch.ru/dogovor/25/#. Да от руки можно составлять.
Похожие вопросы
Что делать, если кредитора не внесли в реестр после решения суда?
Здравствуйте! Я хочу получить бесплатную консультацию. Решение суда о признании меня кредитором вступило в силу в июле 2025 года. Публикация есть на Федресурсе. После этого управляющему неоднократно высылался запрос на выписку из реестра кредиторов. Ответа нет. Составлена жалоба в Росреестр и АС. Пока решения нет. При ознакомлении с делом, последний реестр кредиторов от ноября 2025 года моих данных там нет. Это нормально? Есть ли какие либо сроки по внесению признанного кредитора в реестр?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если судебный пристав не сохраняет прожиточный минимум при взыскании?
Судебный пристав не исполняет закон ФЗ 234 0 внесении в статью 446 об исполнительном производстве оставлении
Судебный пристав не исполняет закон ФЗ 234 0 внесении в статью 446 об исполнительном производстве оставлении прожиточного минимума трудоспособного населения РФ,когда я писал заявление он составлял 13 793 рубля,а они мне оставили 13 026 рублей,а с 1июня 2022 он составляет 15 172 рубля,я пишу повторное заявление на составлении мне 15 172 рубля.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если данные о залогодержателе в ЕГРН и банке ВТБ не совпадают?
Здравствуйте, квартира в ипотеке у ВТБ Банка, при оформлении нотариального соглашения нотариус не может оформить его из-за того, что соглашение дает банк ВТБ, а ЕГРН выдает залогодержателем Дом.РФ. Нотариус видит несоответствие владельца залога , Дом.РФ ничего не может предпринять, а ВТБ говорит, что все делает прасильно и по закону. Как решить эту проблему?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Долг за коммунальные услуги при аренде квартиры: правомерно ли удержание залога?
проживаю в съемной квартире с декабря, хозяйка уклоняется от уплаты налога и берет деньги только наличными. сейчас накопился долг 40к за коммунальные услуги, однако есть залог 50к, который должен покрыть коммуналку. хозяйка хочет удержать залог и просит выплатить коммунальный долг, т.к. я не прожил 11 месяцев. кто прав?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли удержание залога за отказ показывать квартиру до окончания договора найма?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Снимали квартиру год, через договор найма. За месяц до съезда из квартиры сказали наймодателю, что будем уезжать, наймодатель сказал, что будем обговаривать даты и время показа квартиры третиьм лицам для сдачи. Тк нас не было в городе, окончательное решение приняли за 2 недели до конца договора что будеи съезжать. Наймодатель выставил объявление и сказал, что снимет 10700 из 20000 залога засчет того, что наймодатель не выставлял квартиру на сдачу и на показ( за ожидание нас, будеи мы съезжать или нет)Насколько правомерно снятие такой суммы залога, если мы предупредили наймодателя за 2 недели и должны были ли иы показывать квартиру 3-им лицам?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.