Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Оплата ДДУ

Здравствуйте. Покупаем квартиру в новостройке. Дом сдан. За регистрацию ДДУ застройщик требует оплатить 13 000руб. Правомерно ли это?

20 января 2015, 20:31, Андрей, г. Москва

договор долевого участия в строительстве ДДУ на квартиру свой ДДУ переуступка квартиры по ДДУ квартиры от застройщика оплата по ДДУ ДДУ регистрация ДДУ

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Данное навязывание услуги не правомерно так как вы вправе самостоятельно вместе с застройщиком, и вы не обязаны платить требуемую сумму

Согласно ч.2 ст.25.1 ФЗ «О государственной регистрации прав...»

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства). На государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_173304/?frame=4#p1029
С уважением Александр

20 января 2015, 20:39

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Чтобы избежать данного навязывания напишите письменный отказ от данной услуги и попросите согласовать дату явки в УФРС для регистрации ДДУ. В дальнейшем если застройщик откажется регистрировать его можно обязать в судебном порядке, главное свой экземпляр договора заберите с печатью застройщика

20 января 2015, 20:42

Эдуард Мирасов

Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Андрей!

Вы должны оплатить только государственную пошлину за регистрацию сделки в Росреестре в размере 1000 рублей.

Навязывание Вам дополнительной услуги согласно закона «О защите прав потребителей» запрещено.

Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
[Закон РФ «О защите прав потребителей»] [Глава I] [Статья 16]

…
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг).

на данное требование застройщика, Вы можете подать жалобу в Роспотребнадзор.

Удачи Вам!

20 января 2015, 20:53

Похожие вопросы

Недвижимость

И якобы оплата услуг уже после поступления на мой счет возвратной суммы

Пострадала от Финико, звонят юристы одной компании, которая по интернету пробивается, как нормальная, отзывов плохих не нашла. Предлагают заключить договор на оказание услуг, якобы у них есть рычаги и успешный опыт возврата средств. Никаких доп счетов открывать не нужно, возврат на любой мой существующий счет. Оплата их услуг - 15% при успешном поступлении возвратной суммы на мой счет. В договоре не нашла ничего криминального, кроме того, что нужно внести паспортные данные. Якобы они обращаются в международную организацию, у которой есть доступ к серверам Финико. Если мои данные там находят, то они пишут от меня требование на возврат. Никаких предоплат, оплат страховок, открытия доп счетов. Только подпись договора, с указанием паспортных данных. И якобы оплата услуг уже после поступления на мой счет возвратной суммы. В чем подвох? И может ли это быть правдой?

23 сентября, 19:51, вопрос №4693614, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Необходимо составить возражение на выдачу судебного приказа по оплате долга возникшего в результате недостоверности информации в системе Автодора

23 сентября, 07:33, вопрос №4692709, Алексей, г. Дедовск

3 ответа

Трудовое право

Согласно ТК, работодатель установил ему рабочую неделю 35 часов с сохранением полной оплаты труда

Добрый день. Муж - инвалид 2 группы. Согласно ТК, работодатель установил ему рабочую неделю 35 часов с сохранением полной оплаты труда. Со следующей недели предприятие, где работает муж, переходит на режим работы 4 дня в неделю (32 часа). Мужу также установили график 32 часа, но с оплатой 80%. Правомерно ли это, или же работодатель должен установить оплату из расчёта полная ставка : 35 х 32?

23 сентября, 06:30, вопрос №4692552, Ольга, г. Сарапул

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

По с\ф от 31.07 перевести 29.09 т.е через 60 дней, а по счет фактуре от 31.08 Дебитор утверждает что 30.10, а не 30.09 как бы используя опять льготный период в 30 дней и 30 дней оплаты по договору

Наша компания заключила договор факторинга т.е уступка всех денежных требований по Договору. Факторинг был заключен в апреле, Фактор профинансировал Клиента. По Уведомлению срок оплаты задолженности Дебитора в пользу Фактора составляет 30 дней льготного периода+30 дней оплаты по договору т.е.60 дней. Факторинг был заключен в апреле, Фактор профинансировал Клиента. В начале июня Дебитор перечисляет денежные средства по Договору на счет Клиента, называя это ошибочно переведенным средствами. Клиент тратит эти ошибочно переведенные средства, почти всю сумму списывают по реестру на з/п и ИФНС за задолженность по налогам. Клиент связывается с Дебитором, а Дебитор с Фактором чтоб погасить образовавшуюся задолженность в будущее выполнение работ. Работы выполнены в июле (с/ф от 31.07) и августе (с/ф от 31.08) (май, июнь выпал) соответственно теперь дебитор должен перевести денежные средства за эти работы в пользу Фактора. По с\ф от 31.07 перевести 29.09 т.е через 60 дней, а по счет фактуре от 31.08 Дебитор утверждает что 30.10, а не 30.09 как бы используя опять льготный период в 30 дней и 30 дней оплаты по договору. Прав ли Дебитор?

23 сентября, 05:16, вопрос №4692553, Александра Давыдова, г. Челябинск

3 ответа

Автомобильное право

Могут ли мне выписать новый штраф за право нарушение не оплаты штрафа?

Я 1 раз открыл порнографический сайт и у меня открылась отдельная вкладка где было написано "Вам выдан штраф в размере 4.800 рублей за посещение порнографического сайта, оплатить его можно в Сбербанке или отправить на номер 220.......". Могут ли мне выписать новый штраф за право нарушение не оплаты штрафа?

22 сентября, 18:39, вопрос №4692178, Комиссар Леонид Аркадьевич, г. Москва

1 ответ