При продаже квартиры был заключен договор купли-продажи. В договор был включен пункт "указанная квартира передана продавцом покупателю до подписания настоящего договора без составления переда точного акта". Свидетельство собственности было получено на две недели позже.До какой даты я должна оплачивать квартплату до даты подписания договора или до даты получения покупателем свидетельства собственности?
В соответствии с действующими положениями Гражданского кодекса, а именно:
Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Данная сделка вступает в силу с момента государственной регистрации, то есть получения свидетельства о праве собственности.
Таким образом и все права и обязанности собственника наступают с этого момента.
Но при этом надо учитывать и договора с поставщиками коммунальных услуг, их надо было прекратить Вам, как продавцу в установленном порядке.
