Кто должен решать этот вопрос застройщик или управляющая компания которой мы платим за капитальный ремонт и содержание?

Здравствуйте!Я живу в 4-х этажном доме.Дом построен в 2010 г. В подъезде между первым и вторым этажом вот уже сколько времени мокрая стена , особенно это заметно после длительного дождя или при таянии снега.Сам я въехал пару месяцев назад. Данная проблема с самого начала была ,по словам других жильцов,в чём я не сомневаюсь.Однако этим летом был сделан ремонт стены её закрасили ,чтобы не было у людей вопросов.Однако сама причина не была устранена с наружной стороны, и кто делал тот ремонт летом не известно то ли управляющая компания то ли застройщик.И вот после ремонта стена опять мокрая , об этом я сообщил домоуправляющему который мне ответил что проблема в гидроизоляции и данный вопрос должна решать компания застройщик , а не управляющая компания.Скажите кто должен решать этот вопрос застройщик или управляющая компания которой мы платим за капитальный ремонт и содержание?Куда или в какую инстанцию нам жильцам обращаться? Спасибо!

Показать полностью

15 января 2015, 20:21, Александр, г. Белгород

капитальный ремонт

Дмитрий Крейнес

Адвокат, г. Москва

Александр, здравствуйте. Описанная Вами проблема скорее всего возникла при строительстве дома, соответственно ответственность за ее устранение несет застройщик. Не пропустите гарантийный срок — он составляет 5 лет. Обращайтесь с претензией к застройщику и с заявлением в Стройнадзор по г. Москве

16 января 2015, 11:25

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

ЖКХ

Имеет ли право управляющая компания выплачивать компенсацию из фонда капитального ремонта?

Имеет ли управляющая компания право выплачивать материальную компенсацию пострадавшим владельцам квартир из фонда капитального ремонта?

24 июня, 20:21, вопрос №4987609, Елена, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Я предполагаю что возможно они раскидали долги жильцов-должников, которые долгое время не оплачивали квитанции на всех

Здравствуйте. С начала этого месяца наш дом перешёл под управление новой управляющей компании. А старая в свою очередь в этом месяце прислала квитанцию с каким то перерасчётом на примерно 8000 . никаких подробностей в квитанции нет, только графа перерасчёта и сумма. Звонил в старую ук, они говорят что за домом числится долг в 800000 тысяч и этот долг раскидали на всех жильцов. Опять же не дают никаких подробностей. В ГИС ЖКХ нет никаких отчётов о проделанной работе за последний год что бы можно было примерно понимать о чем речь. Я предполагаю что возможно они раскидали долги жильцов-должников, которые долгое время не оплачивали квитанции на всех. Подскажите как действовать и куда обращаться что бы хотя бы понять действительно ли нужно оплачивать этот перерасчёт или просто компания пытается стрясти долги неплательщиков с всех жильцов которые исправно платили все эти годы

23 июня, 15:04, вопрос №4986584, Александр, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Добрый день! МЧС вынесено предписание Управляющей Компании по дому (17 этажей) устанавливать пожарный водопровод. В 2014

Добрый день! МЧС вынесено предписание Управляющей Компании по дому (17 этажей) устанавливать пожарный водопровод. В 2014 году дом приняли с сухостоем, что уже являлось нарушением, но негосударственная экспертиза одобрила. Управляющая компания подала апелляцию, дело проиграли. Начала действовать по предписанию - организовывать собрание по поводу сбора денег на установку за счёт жильцов, суммы огромные. Как лучше поступить жильцам, голосовать ли против или лучше не голосовать вообще. Есть ли шанс оспорить предписание или максимум, на что можно рассчитывать, это отказавшись от установки за счёт жильцов, заставить Управляющую компанию искать другие средства (рег.программы, средства кап.ремонта и тд), тогда как это делать, опишите, пожалуйста, какие-то конкретные действия от жильцов.

21 июня, 10:26, вопрос №4985067, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Образовался свищ в сгоне соединяющий кран и разводку на полотенцесушитель

Произошёл залив соседей. Образовался свищ в сгоне соединяющий кран и разводку на полотенцесушитель. Разводка сделана ещё застройщиком. Дом 2004 года. Вопрос: в чьей зоне ответственности находится этот сгон. Нашей или управляющей компании. Полотенцесушитель записан мимо счётчиков

18 июня, 09:56, вопрос №4983258, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Правомерно ли управляющей компании взыскать с меня оплату за тех содержание жилья?

Два года как наш дом признан аварийным,муницыпальщикам выдали квартиры,а я собственник,снимаю жильё,т.к.дом отключен от всех коммуникаций,жить в нем запретили в связи с угрозой для жизни.Правомерно ли управляющей компании взыскать с меня оплату за тех содержание жилья?

18 июня, 04:46, вопрос №4983173, Любовь, г. Череповец

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.