Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно приобретение 51% земельного участка
Имеется участок 15 соток, на котором имеется дом, баня, гараж, но хозяин сего не является единственным собственником всей земли, а только 51%, могу ли я оформить сделку на только на эту часть?
Добрый день.
А какие у него документы на этот участок?
Если есть свидетельство о праве собственности на часть земельного участка, то можете его приобрести, предварительно получив нотариально заверенный отказ других собственников участка от преимущественного права выкупа.
Нотариально заверенный отказ не обязателен. В соответствии со ст. 250 ГК РФ достаточно письменно известить других сособственников о намерении продать за определенную цену и если они в течение месяца не купят долю сами, то собственник вправе за эту цену продать любому. Даже если сособственники никакого ответа не дадут, ни положительного, ни отрицательного, через месяц они уже не смогут оспорить сделку.
Свидетельство есть...но остальные участники: 7%-умерла, 14%-вступил в наследство, 28%-не вступил в наследство и находится в неизвестном направлении, все попытки его поиска были тщетны