Подсчет голосов на общем собрании собственников

Здравствуйте! Я обратилась в ук через портал Госуслуги.дом с вопросом- когда будет произведен ремонт нашего подъезда, т.к. более 20 лет ( а может даже и больше) он не производился . Ук ответили- не знаем, денег на ремонт нет. Далее я обратилась в гжи с описанием ситуации. Спустя месяц они сообщили, что направили письмо нашей ук с текстом, что они должны устранить все нарушения ( выполнить ремонт подъезда). Я вновь написала ук и сообщила эту информацию, с просьбой провести общее собрание собственников для обсуждения сметы и т.п. Прошу помочь и уточнить, какие наши дальнейшие действия ? Когда ук должны составить дефектную ведомость и провести осмотр подъезда, составить смету ? До или после собрания ? И в целом какие дальнейшие наши шаги, чтобы ук не от вертелись от ремонта ? Может быть нам нужно составить еще какой либо документ и подписать его со всеми соседями ?

Добрый день! Я хочу занять должность заместителя председателя регионального отделения Союза художников России (на общественных началах). Правление проголосовало за. Выяснилось. что такой должности нет в уставе регионального отделения. Как выйти из ситуации, нужно ли созывать общее собрание, менять устав. Нужно найти наиболее простое решение. Спасибо.

Здравствуйте! Установила стационарный видеоглазок в свою входную дверь (общее имущество МКД не использовала). Установка вынужденная — сосед напротив регулярно совершает противоправные действия (плюет на дверь, портит её, подано заявление в полицию). На моей двери висит табличка о видеонаблюдении. Двери расположены напротив друг друга — такова архитектура здания. Из-за этого при открытии его двери в кадр на пару секунд попадает его прихожая, другого угла обзора у камеры технически быть не может. Сосед угрожает подать в суд. УК при этом заявляет, что я обязана была провести собрание собственников (ОСС) ради установки этого глазка. Вопросы: Действительно ли нужно ОСС для установки видеоглазка в личную дверь без использования общего имущества? Считается ли попутная фиксация прихожей из-за планировки дома нарушением частной жизни, учитывая мои цели самозащиты? Каковы шансы соседа выиграть суд, если он потребует демонтаж?

Здравствуйте, за неимением желающих, стала членом совета дома, в этой сфере знаний нет, идет освоение трудно. Возникла такая ситуация: Наш дом 2 подъезда 9 этажей, в лифте висит 2 рекламные доски, за одну, как оказалось, платит РА, другую повесили без спроса, мы нашли это РА, они готовы оплатить и задним числом и оплачивать регулярно. Но,для того, чтобы распоряжаться общедомовым имуществом, нужно собрать 2/3 голосов, когда как для утверждения совета дома достаточно было 51%+, В нашем доме на 1 этаже есть детская библиотека 2000 м2, общих м2 6660, то есть надо набрать 2/3 это все квартиры, так как библиотека подписать отказалась, но собрав 51%+ на совет, я знаю, что оставшиеся квартиры почти невозможно собрать, там или квартиранты, которые не дают номера телефона собственников или закрытые квартиры. Получается тупик: кто хочет вешает у нас и зарабатывает, а мы собственники не можем брать с них деньги. Счета у дома нет , как сообщила УК, поэтому напрямую нам некуда перечислять. Нужно только через УК . Круг замкнулся, как быть?