8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Смена паспорта при покупке жилья

Ситуация следующая: договорились с продавцом о купле-продаже. Она пошла выписываться, и оказалось паспорт ее негоден из-за его плохого состояния.Из-за этого ее не могут выписать из квартиры. Возможно ли составить договор купли-продажи с пунктом о обязательной выписки в течении 30 дней? Возможно ли оформить сделку по старому паспорту, затем продавец его меняет и выписывается уже по новому? Не будет ли в дальнейшем проблем с выпиской и с оформлением?

, Светлана

Здравсвтуйте!

Ваш продавец обязан заменить паспорт так ка если сейчас отказали то в дальнейшем ей также откажут в снятии с учета. Договор по старому паспорту заключить вы можете это не проблема. 

Требование о снятии с учета вы также можете прописывать в договоре

С уважением Александр

1
0
1
0
Светлана
Светлана
Клиент

Откажут в снятие с учета чего-жилья или в выписки?

Ну естественно при замененном паспорте надежнее, но вопрос то у вас стоит именно в выписке старого  собственника, по сути это не относится на прямую никак к переходу права собственности.

Просто пропишите, что при подписании договора купли-продажи квартиры продавец обязуется сняться с регистрационного учета. В дальнейшем если он намеренно не будет этого делать, то вы можете обратиться в суд для принудительного снятия его с учета. но как вы понимаете это все время.

И потом если продавец заинтересован в продаже квартиры, то естественно он должен пошевелиться сам в этом направлении.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Право на субсидию (денежный сертификат на покупку жилья в новостройке) на приобретение жилья после признания дома аварийным?
Право на субсидию (денежный сертификат на покупку жилья в новостройке) на приобретение жилья после признания дома аварийным? Здравствуйте! Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, 28 ноября 2025 года дом признан аварийным. 06.12.2025 года договором дарения мне была передана в собственность комната в другом доме в коммунальной квартире. Имею ли я право на получение жилищной субсидии (сертификата) для покупки жилья в новостройке, если у меня есть собственность, полученная по договору дарения, после признания аварийным первого объекта недвижимости? В данном вопросе никто не дал единого мнения. Кто то говорит, что я могу получить жилищную субсидию (сертификат на покупку жилья в новостройке), так как второй объект недвижимости появился после признания первого объекта недвижимости аварийным, кто то говорит, что я не имею права.
, вопрос №4958534, Лара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопросы: 1 если я сменю внутренний паспорт, будет ли еще действовать мой загранник?
Добрый день. 12 мая 2026 года была свадьба, я сменила фамилию. С 1.08 по 16.08 планируем отпуск заграницей. Вопросы: 1 если я сменю внутренний паспорт, будет ли еще действовать мой загранник? Вопрос в разных фамилиях в документах 2 если я подам заявление на смену внутреннего паспорта до того, как пройдут 90 дней, но заберу его после 90 дней, будет ли штраф?
, вопрос №4958408, Дарья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как изменить данные ребенка в свидетельстве о рождении после установления отцовства?
Суд признал отцовство к ребенку, погибшего участника. СВО, но в связи с тем, что адвокат не передала заявления об изменении данных ребенка, суд постановил, что данные оставить без изменения. Ребенку 22 . 05. Будет 14 лет, как изменить данные ребенка, при получении нового свидетельства. о рождении до получения паспорта, что . бы не проходить, длинную процедуру, сначала получить паспорт, а потом написать заявление о смене данных в паспорте и только потом получить все в нужной нами формулировке. Можно ли сразу при подаче документов на паспорт, написать заявление о смене фамилии и отчества.
, вопрос №4957498, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить право собственности на жилье, купленное на средства участника СВО другим человеком?
Я хочу, приобрести жильё, нахожусь на сво. Жильё приобретает мой друг которому я переслал деньги на приобретение жилплощади, смогу ли я вступить в собственность при покупке жилья
, вопрос №4955940, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выделить долю ребенку при продаже квартиры с материнским капиталом?
У нас с мужем по 1/2 доли в квартире. Ипотека погашена. Вложен мат. капитал. Сейчас эту квартиру планируем продать. При разводе место жительства ребенка с мамой. Долю ребенку выделяет каждый родитель со своей 1/2 доли? Тогда и каждый родитель при покупке нового жилья обязан обеспечить ребенку долю не меньше? Можно ли как-то разрешить ситуацию, чтобы обязанность обеспечить ребенку долю не меньше, чем в продаваемой квартире была только у мамы при покупке нового жилья, а папа был освобожден от этой обязанности?
, вопрос №4955407, Олеся, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.12.2014