Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как правильно оформить задаток на квартиру и правильно рассчитать сроки
Добрый день, подскажите пожалуйста: я покупаю квартиру под ипотеку, но владелец вступит в наследство только 15 января. у меня ипотека распологает только до 1 февраля.
Вопросы:
1. Что значит вступает в наследство, это он уже получает "розовое свидетельство о праве собственности" на руки?
2. Как обезапасить себя от отказа сделки со стороны продавца, и можно ли в договоре о задатке указать неустойку за отказ отсделки?
3. Имеет ли продавец повышать цену жилья после оформления задатка?
Добрый день, по первому вопросу- да. В договоре о задатке вам необходимо прописать, что цена за квартиру является твердой и не подлежит изменению, за отказ от заключения ДКП продавец возвращает задаток в двойном/тройном размере
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать срок наступления минимальной пенсии во ФСИН?
Здравствуйте! В армии прослужил 1 год, учеба техническое специальное 3 года 10 месяцев . В УИС в должности младшего инспектора безопасности стаж с 15 марта 2021 года служба идет 1 год за 2, сколько осталось до пенсии ?
, вопрос №5005246, Раиль, г. Уфа
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Находясь на больничном в июне месяце, меня вызвали на работу, т.к. была острая необходимость. Я отработал какое то время и далее у меня больничный продолжился амбулаторно и затем я был направлен в больницу, где сделали операцию. За отработанные дни мне оплатили, как положено з/п, но сейчас мне позвонили с отдела кадров и сказали, что якобы возникли проблемы с больничным листом, т.е. он не закрыт. Но, я дополнительно выяснил и это не соответствует действительности, т.е. больничный лист был правильно оформлен и далее продлен врачом, как положено. У меня возникли подозрения, что мне не хотят оплатить больничный лист, т.к. я получил оплату труда за отработанные дни. Правильно ли это? Т.е. мне сообщили из поликлинике, что был звонок с отдела кадров и просили каким то образом мой больничный удалить из системы.
, вопрос №5004766, Александр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Мама гражданка Узб. папа гражданин Росс. ребенок гражд. Росс. бабушка хочет вывести ребенка из в россии в узбекистан и обратно, как правильно оформить доверенность чтоб и при въезде в узб не возникло проблем
, вопрос №5003539, Шахноза, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1. Я работала по бессрочному трудовому договору с испытательным сроком 2 месяца. Руководитель написала мне в мессенджере: «Я приняла решение с тобой попрощаться. От тебя нужно заявление». Я написала заявление «по собственному желанию». Можно ли считать это увольнением по инициативе работодателя? Если да, то какие у меня шансы оспорить увольнение в суде и восстановиться на работе?
2. Если я подписала заявление «по собственному», но сделала это под давлением (у меня есть скриншот, где руководитель сообщает о своём решении), считается ли это добровольным волеизъявлением? Есть ли судебная практика, где такие увольнения признавали незаконными?
3. Какой срок для оспаривания увольнения в суде (по ТК РФ)? Я уволилась [дата]. Не пропущен ли срок?
---
2. Об испытательном сроке
4. Испытательный срок истекал 18 июля. Меня уволили 14 июля. Работодатель не предупреждал меня за 3 дня о неудовлетворительном результате испытания, причину не указал. Это нарушение ст. 71 ТК РФ? Если да, то что мне это даёт?
5. Должен ли работодатель письменно обосновать причину увольнения на испытательном сроке? Или достаточно устного решения?
---
3. О переработках и оплате
6. В июне при норме 150,2 часа я отработала 194 часа (переработка 43,8 часа). Переработки не оплачены, сверхурочные не оформлялись. Могу ли я взыскать оплату за переработки сейчас, после увольнения? В какой срок я могу подать иск?
7. Как правильно рассчитать оплату переработок при «серой» схеме, если в договоре указан оклад 50 000 ₽, а фактически платили «на руки» без НДФЛ? Какую сумму я могу требовать?
8. Я работала по графику 2/2 по 12 часов, но в договоре указан сокращённый рабочий день (36 часов в неделю). Это нарушение? Могу ли я требовать компенсацию за работу сверх нормы?
---
4. Об аккредитации и оформлении
9. Меня официально оформили на должность «Биолог», но у меня нет медицинской аккредитации. Это нарушение? Может ли это повлиять на законность моего увольнения или на право требовать оплаты переработок?
10. Других сотрудников, выполняющих ту же работу, оформляют как «Администраторов», чтобы не требовать аккредитацию. Можно ли это доказать через должностные инструкции? Имеет ли это значение для моей жалобы?
---
5. О защите прав
11. Что мне выгоднее сделать: подать жалобу в трудовую инспекцию, в Роспотребнадзор или сразу в суд? В каком порядке это делать, чтобы не навредить себе?
12. Если я подам жалобу в трудовую инспекцию, обязан ли работодатель мне выплатить что-то? Или это только штраф для компании?
13. Может ли работодатель подать на меня в суд за «клевету» или «разглашение коммерческой тайны», если я подам жалобы и укажу факты (в том числе о работе без аккредитации)?
14. Какова стоимость ведения дела в суде по трудовому спору в Самаре? Сколько примерно займёт времени? Есть ли шанс на компенсацию морального вреда и судебных расходов?
---
6. О документах
15. Какие документы мне нужно иметь на руках, чтобы подать иск в суд? Достаточно ли копии трудового договора, трудовой книжки и скриншотов переписки?
16. Если работодатель не выдал справки 2-НДФЛ и для расчёта пособий, можно ли их запросить сейчас? Как быть, если они не дадут?
, вопрос №5003271, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уважаемые эксперты, вопрос. В 2026 году я продал квартиру, находившуюся в собственности менее 3 лет. С 25.04.2026 по 07.07.2026 находился за границей. Планирую в середине сентября 2026 года вернуться за границу на срок более 6 месяцев. По факту на 2026 год я проведу в России 185 дней, но статус налогового резидента, по подсчетам, потеряю в январе 2027 года. Подача декларации - до апреля 2027 года. Если на дату подачи декларации я буду являться нерезидентом, могу ли рассчитывать на уменьшение налогооблагаемой базы (вычет расходов на приобретение квартиры), и ставку 13% при оплате налога за 2026 год? Правильно ли я понимаю, что налоговый статус за 2026 год в качестве резидента за мной сохраниться?
, вопрос №4998204, Антон, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.