Справедливо ли поступил сельсовет?

Добрый день. В вашем случае все зависит от обстоятельств. И разбираться в ситуации необходимо только исходя из документов. Однако по общему правилу, если вы были прописаны в неприватизированной квартире, то с вами должен был быть заключен договор социального найма. 

Договор соц. найма расторгается в силу ст. 83 ЖК РФ.

 В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В случае если вы не согласны с действиями администрации, то необходимо в судебном порядке доказывать отсутствие оснований для расторжения указанного договора.