Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли приватизировать квартиру если дом под снос
Здравствуйте! Я проживаю с мамой в 1-комнатной муниципальной квартире (33кв.м)Прописаны в этой квартире я и мама,до 12мая 2014года была прописана старшая сестра,но она выписалась. Дом как бы под снос в связи с метро мостом и развязкой дороги,и ещё с ЧМ по футболу. Стоит ли приватизировать квартиру и надо ли брать разрешение у сестры об отказе приватизации что бы она в ней не участвовала ?так как мама отказывается от принятия в приватизации,что бы я в ней участвовала одна и кв была на мне
Здравствуйте, согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома.
Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Однако само по себе признание дома аварийным не может служить основанием для отказа в приватизация. При этом в дальнейшем Вы не сможете бесплатно получить квартиру в собственность, будет какой то другой порядок. Так что я бы советовала приватизировать.
Разрешение у сестры об отказе приватизации что бы она в ней не участвовала брать необходимо.