Добрый день!
У меня оформлен договор соцнайма на меня и на мою дочь.
Но ещё прописана сестра с двумя детьми( но они не включены в договор соцнайма)
Могу ли я приватизировать квартиру ?
Но чтобы сестра и ее дети не имели права на эту квартиру
Так как они не живут здесь и не платят коммунальные услуги
Здравствуйте, Ольга!
Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя (к которым относится и сестра), а также иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора социального найма. Тот факт, что сестра не включена в текст самого договора социального найма, не лишает её прав, если она фактически была вселена и зарегистрирована в установленном порядке.На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация осуществляется с согласия всех имеющих право на приватизацию совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Чтобы приватизировать квартиру без сестры и её детей, необходимо в судебном порядке признать их утратившими право пользования жилым помещением.
