Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат задатка при продаже недвижемости
Добрый день! Продаем дом. Нашелся покупатель, дал задаток в размере 100 000 руб, но задаток получала не я ( как собственник), а мой папа. Составили предварительный договор продажи. Но на сегодняшний день покупатель не может совершить сделку и просит вернуть задаток. Как быть? Ведь по договору задаток не возвращается. Да и я не давала папе доверенности на получение задатка.
Здравствуйте, Юлия!
Если по договору задаток не возвращается, то можете и не возвращать. Пусть обращаются в суд.
Желаю удачи!
Здравствуйте Юлия!
Но я переживаю, что на момент получения задатка у папы не было доверенности. Может это сказаться на решении суда?
Юлия
Да, этот момент может сказаться негативно. Вам придется доказывать иным образом, что он имел право получать деньги. Возможно придется составить какое-либо соглашение, но перспективу в данном случае, предугадать сложно.
Удачи!
Но я переживаю, что на момент получения задатка у папы не было доверенности. Может это сказаться на решении суда?
Данную сумму с отца могут потребовать как неосновательное обогащение. Но если вы подтвердите в суде, что получили данные денежные средства и договорились именно о передаче отцу, то думаю, проблем не возникнет.