Здравствуйте. Прошу совет в оформлении отношений опекунства. У моей жены за много лет сложились хорошие отношения с пожилой женщиной, она бездетная и нет родственников живет с одиноким мужчиной. Очень важно что она сама предложила свою квартиру взамен на поддержание по старости ее и сожителя. Как узаконить отношения что бы избежать недоразумений в будущем. Спасибо
Владимир, доброе утро!
Для Вас единственным и законным способом оформить получение прав на квартиру в обмен на обеспечение проживания женщины является заключение договора ренты либо пожизненного содержания с иждивением.
Согласно ч. 1 ст. 583 Гражданского кодекса РФ:
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
В соответствии с ч. 1 ст. 601 Гражданского кодекса РФ:
По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
С уважением
Выдаевич Дмитрий.
Как подтверждать денежные переводы если посещение врача происходит за отдельную плату и нигде не описывается.
При оформлении в будущем имущества как собственность какую сумму изымает государство.
Спасибо
Вы платите врачу что называется «на руки», не заключая договора, не проводя суммы через кассу? Тогда никак.
Вам будет лишь необходимо в договоре указать, что, как и в каком объеме Вы обязуетесь оплачивать — и далее исполнять все так, чтоб можно было подтвердить.
Здесь принципиально, чтоб иждивенец и Вы понимали, в каком объеме с Вашей стороны будет происходить исполнение по договору.
Фактически никакой, заплатить гос. пошлину за регистрацию права собственности. А дальше — все расходы уже, как собственника.
С уважением
Выдаевич Дмитрий.