8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Помогите понять пункт дду

Добрый день! Ситуация следующая, в дду есть такой пункт:

Срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома - 4 квартал 2014 года.

Срок начала передачи и принятия квартиры, указанной в п.1.3 договора - не позднее 30 декабря 2014 года.

Я связалась с застройщиком, чтобы уточнить дату получения ключей и мне сказали ориентироваться на середину - конец января 2015 г. Уточнила у них про данный пункт, на что мне посоветовали читать договор внимательней и что по закону у них после ввода в эксплуатацию есть пара месяцев для передачи ключей. Так ли это? И что тогда означает данный пункт?

Показать полностью
, Виктория, г. Новосибирск

Виктория, добрый день.

Как только не исхитряются застройщики, чтобы уйти от ответственности.

По закону в договоре должен быть указан срок, Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства. Судя по всему у вас такого срока нет, либо нужно почитать внимательно, возможно там указано, что -то иное.

По закону:

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Будет проще, если вы скинете договор- чтобы прочесть и дать надлежащую консультацию.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Правомерен ли запрет на пронос личных вещей на склад и депремирование без ознакомления с указом?
Добрый день. Директор склада недавно подписал новый указ, в котором существует следующий пункт: "Пронос товарно-материальных ценностей, находящихся в ассортименте склада, на территорию складских помещений запрещен. С собой разрешено иметь лишь личные документы, ценные вещи, деньги. Выявление любого факта попытки выноса товарно-материальных ценностей, находящихся в ассортименте склада, с территории складских помещений, расценивается как попытка хищения данных ТМЦ." Подскажите, насколько правомерен данный пункт? Т.е., грубо говоря, ты берешь на территорию уже свои купленные сигареты, а на выходе их наличие расценивается как кража, если я правильно понимаю. Так же интересует, насколько правомерно депремирование за нарушения пунктов нового указа, учитывая, что оповещения о нём никакого не было, никто из сотрудников не ознакамливался, и уж тем более нет ни одной подписи сотрудников об ознакомлении. Спасибо.
, вопрос №4956479, Таисия, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, обязан ли пункт выдачи заказов устанавливать пандус?
Добрый день! Работаю в пункте выдачи заказов, помещение арендуем. на входе 2 ступеньки общей высотой 27 см. Очень часто люди стали высказывать возмущение (иногда матом и с угрозами засудить почему-то сотрудника), что нет пандуса для колясок. Подскажите, обязан ли пункт выдачи заказов устанавливать пандус? В регламенте для открытия пункта выдачи прописан, что пандус устанавливается если ступеней более 3.
, вопрос №4955524, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Как внести изменения в положение училища о содействии государственным органам?
Добрый день ! Обращаюсь к вам с училища ,нужна юр помощь , чтоб наши положения не противоречили ФЗ об образовании. Нам нужно это положение актуализовать в положение .нам пришло письмо с администрации , что они просят веренного нам студента , направить для организации в спортивных соревнований , волонтера в общем.А этот пункт который отмечен галочкой вроде как не имеем отношение к письму . Чтоб обезопасить училище хотим внести корректировку в положению , и внести пункты допустим добавить цель содейсвтя государственным органам , но так чтоб не противоречило Ф. З . Подскажите как можно внести этот пункт
, вопрос №4952004, Лия, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как я поняла, оспорить действия пристава уже не получится…
Добрый день. Ситуация: судебный пристав возбуждает производство по штрафу ГИБДД. Тут же оплачиваю штраф через госуслуги ( до возбуждения ИП штраф никуда не приходил, не знала о его существовании, как ИП возбудили-так и штраф начал фигурировать), пишу обращение в ФССП, прикладываю квитанцию об оплате из ЛК банка( там толком нет реквизитов, непонятные цифры, визуально не понять, куда деньги перечислены), так как из госуслуг не получается выгрузить-ошибка и все. Звоню приставу, она говорит все ок, получила. Снимает запрет с двух банков, на одном так и висит запрет. Спустя неделю снимает со счета 1750 руб( штраф+исполнительский сбор). Иду в суд, оспариваю действия пристава, но проигрываю(даже при наличии выгруженной квитанции с госуслуг, где черным по белому указано: оплата штрафа по постановлению ….). Суд указывает на то, что пристав сделала все по закону, ее действия в рамках закона. Уважаемые юристы, прошу вашего совета. Хочу идти в вышестоящий суд, для возврата удержанной суммы и желательно уплаченных госпошлин. На что ссылаться? Как я поняла, оспорить действия пристава уже не получится….
, вопрос №4951843, Юлия, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В дальнейшем все сети данного населённого пункта были переданы вновь созданное организации по обслуживанию жителей
Водопровод построен в 1993 г в границах населённого пункта, занимаемого совхозом. Оплата производилась в совхоз. В дальнейшем все сети данного населённого пункта были переданы вновь созданное организации по обслуживанию жителей. Сейчас возник о ремонте этого водопровода. Обслуживающая организация отказывается ремонтировать, ссылаясь что водопровод не числится у них.
, вопрос №4947320, Наталья, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.11.2014