Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право гражданина на приватизацию
В 3х комнатной квартире(не приватизированной) прописаны 5 человек(совершеннолетние).никто из них ранее в приватизации не участвовал.Четверо прописанных хотят ее приватизировать,а 5 прописаный(фактически там не проживает,но исправно платит за свою долю)не имеет такого желания и давать отказ в пользу кого либо отказывается.Подскажите пожалуйста как быть,ведь фактически из за его действий другие проживающие лишаются своего права на приватизацию?!Заранее спасибо.
К сожалению, только убеждать.
Право на приватизацию жилья — это право, а не обязанность. И если один из проживающих не желает это право реализовывать, то принудить его нельзя никак.
Убедить — это единственный способ.
Либо, если данное лицо добровольно выселится из данного жилого помещения, длительно и постоянно будет проживать по другому адресу, чему будут подтверждения, и перестанет оплачивать квартплату и коммунальные услуги, можно подать иск о признании данного лица утратившим право пользования жилым помещением. Но это должно быть добровольное решение лица, поскольку если ему препятствуют в пользовании жилым помещением, утратившим право пользования он быть признан не может.
Добрый день. К сожалению обязать его приватизировать жилое помещение никто не может. Но Вам наверное стоит объяснить ему, что в случае приватизации и его отказа от приватизации в чью то пользу, он сохранит пожизненное право проживания в этой квартире. Данное право будет сохраняться даже при последующей перепродаже квартиры. То есть бояться, что он будет выселен из жилого помещения после приватизации нет смысла. Это сделать будет невозможно в силу закона.
Если и это ни к чему не приведет, то у Вас единственный выход — признавать его утратившим право пользования данным жильем. Но если он платит за свою долю — и это очень сомнительно
Вообще то, если он вписан в договор соц. найма но фактически не проживает в этой квартире, то можно это использовать против него, как не нуждающегося в этом помещении (были преценденты таких дел). Можете проинформировать его об этом, шансы конечно не большие, но может это побудит его к каким-либо действиям.
Тут основное как уже сказали коллеги убедить, но вопрос в другом почему человек отказывается от собственности пусть и небольшой какие основания ? Предусмотреть выплату стоимости разово за счет других 4 ?
Ведь ситуация когда нельзя договориться двум людям бывает не так уж часто просто необходимы аргументы — т.е. так сказать заинтересовать человека- в Вашем случае финансово.
Также пробовать через муниципалитет действовать — тоже вариант.
Добрый вечер!
У Вас есть два варианта:
1. Договориться (предложить выкупить у него полученную им долю (без отказа от приватизации). Договариваться лучше с материальной позиции. Редко можно найти человека, который откажется от относительно бесплатных денег. Вопрос только в их количестве).
2. Подать иск о выселении, в порядке, в котором уже коллеги описали.
Здравствуйте. Если наниматель оплачивает коммунальные услуги и квартплату выселить (признать утратившим право проживания) проблемно, результат близок к нулю. Уважительные причины временного отсутствия он документально подтвердит и реально сможет предоставить.
Коллега Хвостанцева Анна Вадимовна правильно считает — только договариваться и убеждать!
Здравствуйте!
Принудительно приватизировать имущество (жилое помещение) нельзя, это — право гражданина. В сложившейся ситуации, если договориться о приватизации не удается, поскольку данный гр-н не проживает в данном жилье, можно попробовать в судебном порядке признать его утратившим право пользования данным жильем. Но для этого нужны существенные аргументы, в частности, если этот гражданин не принимает участия в содержании данного имущества и фактически в нем не проживает долгое время. Если у Вас рездальный лицевой счет, то нужно узнать, имеется ли задолженность по его счету. Если нет, то шансы на удовлетворение требований такого иска стремятся к 0.