Добрый вечер, у меня предстоит сделка на покупку жилого дома, в этом доме прописаны несовершеннолетние дети, какой должен быть от продавца документ, подтверждающий разрешение на выписку детей. И самый главный вопрос, в какой момент продавец должен выписаться с продаваемого дома сам с детьми. Спасибо!
Это оговаривается в Договоре купли-продажи: в какой срок Продавец обязуется сняться с регистрационного учета. А продавец — отец детей? Вы проверяли? Я встречалась на практике с такой ситуацией, когда в Договоре купли-продажи был пункт с обязательством Продавца. что он обязуется сняться с учета сам и гарантирует выписку второго зарегистриванного человека, но последний не являлся стороной по договору и не выписался из квартиры. Выписывали через суд Оказалось, что этот человек во время приватизации отказался от участия в ней, и по закону сохраняет право постоянно проживания в квартире (хотя этот пример не совсем подходит к вашей ситуации).
Подробнее опишите ситуацию. Почему детей не могут выписать перед сделкой?
Виталий, во избежание ситуаций, подобных описанной уважаемой коллегой, следует требовать сняться с регистрационного учета вместе с детьми до заключения сделки.
Никаких реальных юридических или практических причин для продавца не делать этого, на само деле, нет.
