Уплата по кредиту

Здравствуйте, Анна!

Своим клиентам я предлагаю в данной ситуации следующий выход. Перестать платить банку вообще, чтобы быстрее вынудить банк обратиться в суд с иском о взыскание долга. В суде на основании ст. 333 ГК РФ

Статья 333. Уменьшение неустойки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 333]

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Суд почти всегда снижает неустойку и штрафы, и чем она больше завышена, тем больше он уменьшает. Если же вы прямо в суде предложите погасить долг заключив мировое соглашение, то суду не понравиться если банк откажется от этого и еще больше снизит неустойку.

При этом даже после вынесения решения можно просить суд о рассрочки или отсрочки исполнения решения суда. Т.е. можно затянуть сроки.

Если Ваших средств хватает на погашение долга, то недвижимость можно не переоформлять, но если суммы  очень значительные то лучше подстраховаться. Если Вам нужна помощь можете обращаться.

Приветствую Вас. Так голословно и без документов судить о правомерности размера процентов по кредитному обязательству сложно, однако если проценты начислены незаконно, Вы вправе обратиться в суд с требованием о признании пункта договора, в котором указан размер процентов, незаконым, и в случае удовлетворения требований Вы обязаны будете погасить сумму долга и проценты, которые укажет суд. По поводу недвижимости, то переоформлять я так понимаю Вы хотите из-за того, что боитесь, что на недвижимость будет наложено взыскание? Если жилье единственное, то бояться этого не нужно, обращение взыскание на такое жилое помещение невозможно.