Сдача квартиры
Добрый день!
Подскажите как сдать квартиру так, чтобы не платить налоги?
Правда ли, что если заключить договор меньше чем на год платить не нужно будет?
Где взять форму договора для сдачи в аренду физ.лицу?
, Ирина, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Ольга!
Вы путаете договоры аренды, который при заключении менее, чем на 12 месяцев действительно не нужно регистрировать в Минюсте, и найма жилого помещения, который должен заключаться в Вашем случае.
Такой договор составляется в простой письменной форме и может заключаться на срок не более 5 лет. Относительно неуплаты налогов — это уже нарушение закона.
Так как Вы должны подавать декларацию о доходах самостоятельно, то можете этого просто не делать. Но всегда есть риск, что налоговая узнает (расскажут соседи, например или ваш наниматель), и тогда Вас ждет крупный штраф.
Решайте сама.
Во вложенном файле — образец договора найма. Правда там двое человек сдают квартиру, но его нетрудно переделать и под одного.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какой налог платит ИП при продаже квартиры, которая не относится к основному виду деятельности?
ИП сдает квартиру в аренду физическому лицу, платит с этого налог. Сдача внаем недвижимости НЕ является основным видом деятельности предпринимателя. Квартира была куплена больше 10 лет назад, до оформления ИП. Какой налог придется заплатить при продаже этой квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли она права удерживать 5К за уборку?
Перед выездом была проведена уборка.
Однако осталась пыль в труднодоступных местах, потертый коврик для обуви, и разводы воды на кранах. Прикрепляю фрагменты, присланные мне хозяйкой.
Есть также некоторые дефекты, которые были до сдачи квартиры (слегка отклеенные кончики обоев, капающий кран) (есть подтверждающие фото и видео, переписки).
В договоре написано вернуть помещение в том же состоянии, что оно было в день сдачи, кроме естественного износа.
Хозяйка удержала 5К на уборку.
Имеет ли она права удерживать 5К за уборку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?
Здравствуйте! У жены открыто ИП(6%), сдается в аренду нежилая недвижимость. В период действия ИП, в браке, куплена квартира, которую хотим временно сдавать, в дальнейшем планируем проживать сами в ней или перепродать и купить побольше. Может ли муж сдать данную квартиру как самозанятый?
Какие варианты сдачи в аренду имеются, избежать налога при продаже квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли матери запретить сдачу муниципальной квартиры, где прописан ребенок с отцом?
Здравствуйте. Мой сын по прописки с отцом в муниципальной квартире. Могй ли я как мать быть против сдачи этой квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как зарегистрировать квартиру с измененным номером без подписания допсоглашения о переносе сроков?
Застройщик прислал уведомление о переносе сроков ввода дома и изменение нумерации квартиры, просит подписать доп соглашение, как потом зарегистрировать кв с новым номер без подписания данного доп соглашения, т.к. не согласны с переносом сроков сдачи дома?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.