Роль "срока исковой давности" в двух случаях
ЖКХ требует с меня погашения задолженности за коммунальные услуги (я не беру в данный момент во внимание вопрос правомерности назначения мне долгов по тарифам, на которые я Договоров с ЖКХ не заключал) за срок с 2008 года, а вернуть мне признанную ими мою переплату им соглашается только за последние три года, ссылаясь на срок исковой давности в три года. Подскажите, пожалуйста, какими правомерными данными я могу апеллировать в этом споре с ними? (О судебном разбирательстве речи не идёт из-за незначительных сумм в этом нашем спорном вопросе. Мне нужно только грамотно обозначить мои к ним тут претензии).
Спасибо большое за помощь!
, Герман Командоров Командоров
Дорогая Михеева Тася! Так что же, получается, что при взыскании долга за коммунальные услуги с их потребителя "срока исковой давности" не существует, а при возвращении переплаты Жеком потребителю - существует? Позвольте, Тася, усомниться, или Вы не всё правильно поняли в моём справедливом вопросе. Какие же, всё-таки, нормативные акты на это имеются в жилищном законодательстве?
Герман, я не говорила о применении исковой давности только к потребителю.
Если говорить про исковую давность в общем смысле, то это период времени,
в течение которого нарушенное субъективное право подлежит защите судом.
В вашем конкретном случае требования взаимны, со стороны ЖКХ –
задолженность, с Вашей стороны – переплата.
Лично мне представляется правомерным руководствоваться в расчетах как с
Вашей стороны, так и со стороны ЖКХ фактическим периодом и фактически
произведенными выплатами, не принимая в расчет срок исковой давности –
поскольку до судебного разбирательства Вы еще не дошли.
В то же время, понимая, что в судебном порядке требования в полном объеме
удовлетворены не будут (именно по мотиву применения исковой давности), возможно
рассчитать и Вашу задолженность, и Вашу переплату за последние три года.
Нормы, подлежащие применению – ст. 195, 196, 199 Гражданского кодекса РФ.
Надеюсь, что комментарий предыдущего ответа достаточно развернут.